# 295 – Ferme porcine en Montérégie, actifs à vendre

No de lot / Cadastre :	LOT PL61, L 62
Superficie :	68,49 HA / 205 ARPENTS / 169 ACRES ( En culture: 23.5 Ha / 58 acres soit environ 70 arpents)
Zonage :	Agricole
Production :	Porcine
Prise de possession:	Signature 60 jours après l’acceptation de la PA et occupation 60 après la signature chez le notaire.

Superbe entreprise porcine, naisseur-finisseur, en activité depuis 20 ans, impeccable et rentable.
Situé dans un havre de paix à St-Urbain Premier, cul de sac, rien de mieux pour la biosécurité,
le CA comprend 499 unités animales. Tous les bâtiments, incluant la résidence, ont été construits entre 1996 et 2001, ils sont tous impeccables. Excellent rendement, transfert des connaissances, suivi du propriétaire pour une période de un an. À qui la chance ?

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres : 68,49 HA / 205 ARPENTS / 169 ACRES (En culture: 23.5 Ha / 58 acres soit environ 70 arpents)

Évaluation municipale :
Terrain: 184,700 $
Bâtisse: 1,052,000 $
Valeur Uniformisée: 1,372,737 $
Taxes Municipales : 8,357 $

Disponible dans le cahier

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Il est entendu que le présent contrat ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.

Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.

Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.

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