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# 1671 – Ferme laitière complète de 62,4 kg – 3,550,000$

Ferme laitière au quota de 62,4 kg avec une superficie de 774 acres soit 390 acres en culture.

Région : LAC MÉGANTIC

VENDU

Adresse : Saint-Ludger, G0M 1W0
#Inscription : 1671        #MLS : ND       CV: __

Prix demandé : 3,550,000 $


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Désignation et Infos

Type de bâtiment: Isolé
Année de construction: Disponible dans le cahier
Matricule: Disponible dans le cahier 
No de lot / Cadastre : Disponible dans le cahier
Superficie : 774 acres dont 390 acres en culture.
Zonage : Agricole
Production : Laitière

Prise de possession:

Signature 60 jours après l’acceptation de la PA et occupation 60 après la signature chez le notaire.

DESCRIPTION

Ferme laitière au quota de 62,4 kg avec une superficie de 774 acres soit 390 acres en culture. Incluant un Troupeau Holstein de 164 têtes. A cela s’ajoute, une érablière de 6200 entailles avec contingent d’environ 14, 724 lbs avec cabane à sucre et tubulure (2 baux de location). Vous y retrouverez des bâtiments fonctionnels, une aire de repos extérieur pour le troupeau, de la machinerie en bon état et une belle résidence entièrement rénovée. Tout ce qu’il faut pour accueillir fièrement votre famille ! Venez découvrir et laissez vous charmer par sa superbe vue panoramique sur le village de St-Ludger !

Notez que la résidence est vendue séparément des actifs de la compagnie au prix demandé de 150 000 $.

Flanqué en pleine nature dans un cul de sac, versants à la chaîne des Appalaches, St-Ludger se situe dans la région du Lac Mégantic qui vous offre de magnifiques panoramas. Cette région est située à l’extrémité sud-est de la région de l’Estrie. Monts et lacs s’y sont donné rendez-vous.

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres : Superficie de 774 acres soit 390 acres en culture.

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :
Terrain: Disponible dans le Cahier
Bâtisse: Disponible dans le Cahier

Inclusions / Exclusion

Disponible dans le Cahier

PARTICULARITÉ ET REMARQUES

Pour obtenir le Cahier complet d’information, pour une visite ou pour avoir plus d’informations,contactez Dyane Cotnoir.

Déclaration du vendeur

Il est entendu que le présent contrat ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.

Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.

Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.

Géo-Localisation


# 1671 – Ferme laitière complète de 62,4 kg – 3,550,000$

124, Rang 1, Saint-Ludger, Quebec, G0M 1W0{


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