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# 312 – Centre-du-Québec (Bécancour) – FERME LAITIÈRE DE 54.7 KG – 3 700 000,00 $

Ferme laitière de 54.7 kg située au 7830, Route des Ormes à Bécancour. La propriété offre une superficie totale de 119.33 Ha soit 295 acres dont 94 HA ou 232 ACRES en culture, non drainé. Salon de traite double 6, stabulation libre. La résidence doit être vendue avec les actifs de Ferme Népal Inc.

Région : CENTRE-DU-QUÉBEC, BÉCANCOUR

VENDU

Adresse : 7830, Route des Ormes, Bécancour, Qc
#Inscription : 312        #MLS : ND       CV: __

Prix demandé : 3 700 000,00 $

Actifs + Résidence



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Désignation et Infos

Type de bâtiment: Isolé
Matricule: Lot#1: 927-48-1947 Lot#2: 9627-66-5729 Lot#3: 43027-8734-59-1406; Résidence: 9628-94-3857 
No de lot / Cadastre : Lot#1: 3294297, 3775558; Lot#2: 3294299; Lot#3: 3196895; Résidence: 3295050
Superficie : Lot#1: 73 Ha Soit 180 acres; Lot#2: 27,77 Ha Soit 68,63 acres; Lot#3: 18,56 Ha Soit 46 acres
Zonage : Agricole
Production : Laitière

Prise de possession:

Signature 60 jours après l’acceptation de la PA et occupation 60 après la signature chez le notaire.

DESCRIPTION

Ferme laitière de 54.7 kg située à Bécancour. Offrant une superficie totale de 119.33 Ha soit 295 acres dont 94 HA ou 232 ACRES en culture, non drainé. Salon de traite double 6, stabulation libre. La résidence doit être vendue avec les actifs de Ferme Népal Inc.

LA VENTE INCLUT :

3 500 000,00 $ pour les actifs de Ferme Népal Inc en plus de 200 000,00 $ pour la résidence, pour un prix de vente total de
3 700 000,00 $ (actifs et résidence).

Une résidence en nom personnel ayant pour adresse le 7850 Rte des Ormes, Bécancour, G9H 3R3. Il s’agit d’un bungalow (169.2 m2) sur un terrain aménagé de 1 832.8 m2 + les Actifs de la Compagnie comprenant notamment 3 IMMEUBLES et une liste de biens meubles (animaux, machinerie et équipement) incluse dans le Cahier complet d’information. La vente de ces actifs pouvant être convertie en vente d’actions au terme d’un contrat préparé par des professionnels (notaires et fiscalistes) représentants les parties. Notez que les immeubles sont tous contigus (voir les plans extraits de la matrice graphique).

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres : Lot#1: 73 Ha Soit 180 acres; Lot#2: 27,77 Ha Soit 68,63 acres; Lot#3: 18,56 Ha Soit 46 acres

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :
Terrain: 434 500,00 $ + 109 000,00 $ + 101 400,00 $ + 10 000,00 $
Bâtisse: 279 600,00 $ + 3 900,00 $ + 172 400,00 $

PARTICULARITÉ ET REMARQUES

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Déclaration du vendeur

Il est entendu que le présent contrat ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.

Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.

Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.

Géo-Localisation


# 312 – Centre-du-Québec (Bécancour) – FERME LAITIÈRE DE 54.7 KG – 3 700 000,00 $

7830, Route des Ormes, Bécancour, Québec


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