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1839 – Ferme à vendre – Encan immobilier agricole par Appel d’Offre pour Succession Georges Martel, 1530 Rang du Domaine Saint-Mélanie

ENCAN IMMOBILIER/APPEL D'OFFRES - VENTE POUR SUCCESSION GEORGES MARTEL, 1530 rang du Domaine, STE-MÉLANIE : terre en culture et boisée, avec bâtiments, vendu sans garanti. Mise à prix 825 000,00$ - dépôt 5 %, 3 % commission, etc. Voir cahier d’informations pour tous les détails.

Région : MRC de Joliette (région de Lanaudière)

cottage ancestral

VENDU

Adresse : 1530, rang du Domaine, Ste-Mélanie J0K 3A0
#Inscription : 1839        #MLS : --       CV: __

Prix demandé : Mise à prix: 825 000,00 $ + taxes


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Désignation et Infos

Type de bâtiment: Isolé
Matricule: 0511-32-7461-0-000-0000 
No de lot / Cadastre : 5610453
Superficie : 58,7 Ha ou 171 arpents ou 145,24 acres
Zonage : Agricole

DESCRIPTION

APPEL D'OFFRES
Le liquidateur M. André Martel représente la succession Georges Martel, et il désigne
et mandate DYANE COTNOIR, courtier immobilier agréé, permis C2656 de l’agence immobilière ACTIO Inc., à les assister dans l’exécution d’un appel d’offres et demande par les présentes des offres d’achat pour une ferme connue et ayant appartenue à M. Georges Martel. La ferme est située au 1530, rang du Domaine, Sainte-Mélanie. Superficie approximative de 58,7 Ha ou 171 arpents ou 145,24 acres, ci-après décrits et qui seront vendus par appel d’offres.

Portes ouvertes : visite des lieux
• Jeudi le 24 mai entre 11:00 et 14:00
• Jeudi le 31 mai entre 11:00 et 14:00
• Ou sur rendez-vous

Toute offre doit être en accord avec les conditions générales de l’appel d’offres et accompagnée d’un chèque visé ou d’une traite bancaire de 5 % fait à l’ordre de Actio Inc. en fidéicommis. Les offres doivent être envoyées à l’attention de Actio Inc. – Succession Georges Martel et seront reçues au bureau situé au 686, rue St-Louis, Joliette (Qc), J6E 2Z6 jusqu’à lundi le 11 juin 2018 avant 14:00.

# LOT ADRESSE MUNICIPALITÉ Superficie TOTALE* Superficie en culture
No 1 1530 rang du Domaine Sainte-Mélanie 171 arpents +/- 85 arpents

No 5610453 du cadastre du Québec Circonscription foncière de Sainte-Mélanie avec bâtisses dessus construites, circonstances et dépendances et situé à l’adresse civique.

* SUPERFICIE : AUCUNE GARANTIE, À VÉRIFIER PAR L’ACHETEUR
INSPECTION : Les visites auront lieu sur prise de rendez-vous en contactant Dyane Cotnoir, Courtier Immobilier agréé au 1-866-711-1122.

CONDITIONS DE LA VENTE :
1. La vente est « telle quelle », aux risques et périls de l’acheteur, sans garantie légale ou conventionnelle du vendeur. Il sera de la responsabilité de tout acheteur d’effectuer ses propres vérifications.
2. Le solde du prix de vente devra être payé à la signature de l’acte de vente qui devra avoir lieu soit le ou avant le 5 juillet 2018.
3. Le Soumissionnaire / Acheteur prend les actifs dans l’état au moment de l’acquisition, y compris avec les servitudes actives, même non inscrites à l’acte de vente, mais il l’acquiert sans garantie de contenance, à ses risques et périls et sans garantie légale.
4. Le Vendeur acceptera l’offre la plus haute.
5. Les soumissions pour les immeubles doivent être accompagnées d'un dépôt par chèque visé ou traite bancaire fait à l'ordre de Actio Inc en fidéicommis, d’un montant minimal de 5 % du montant de la soumission pour les biens immeubles;
6. Prix de départ 825 000,00 $ pour la ferme;
7. En sus du prix d’achat soumissionnaire acheteur devra payer une commission à Actio Inc. de 3 % + taxes

8. Le Soumissionnaire/Acheteur devra fournir avec sa soumission, une lettre bancaire ou une preuve confirmant qu’il a les fonds nécessaires pour acheter.
9. Le Vendeur se réserve le droit de renoncer au respect de l’une ou plusieurs des conditions énoncées à la demande de soumissions ou dans les modalités et conditions générales de vente, ainsi que toutes les conditions applicables à la vente.
10. En cas de défaut de l’Acheteur, son dépôt sera conservé à titre de dommage liquidé sans préjudice à son
mandataire de réclamer les frais et/ou dépenses additionnelles ci-avant mentionnées.
11. Toute personne ou entité intéressée a l’obligation de se procurer auprès du courtier, le document :
FORMULAIRE pour appels d’offre dans le CAHIER D’INFORMATIONS ENCAN PAR APPEL D’OFFRES

Cahier d’informations et formulaire disponibles dans la section DOCUMENTS À TÉLÉCHARGER (voir plus bas) ou contactez Dyane Cotnoir – Courtier immobilier agréé mandataire
ACTIO INC. – Agence immobilière
courtier@dyanecotnoir.com – 1.866.711.1122

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres :
Superficie totale : 58,7 Ha ou 171 arpents ou 145,24 acres
Superficie en culture : +/- 29,25 Ha ou 85 arpents ou 72,30 acres

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :

PARTICULARITÉ ET REMARQUES

Nous vous invitons à utiliser notre outil CALCULATRICE HYPOTHÉCAIRE pour vous aider à établir une estimation de vos versements mensuels et plus.

Pour obtenir tous les détails concernant cet appel d'offres, consultez le cahier d'informations dans la section "DOCUMENTS À TÉLÉCHARGER" ou communiquez avec moi en cliquant sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page (près de la photo).

Déclaration du vendeur

Veuillez vous référer au cahier d'informations disponible dans la section "Documents à télécharger" ou communiquez avec moi en cliquant sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page (près de la photo).

Géo-Localisation


1839 – Ferme à vendre – Encan immobilier agricole par Appel d’Offre pour Succession Georges Martel, 1530 Rang du Domaine Saint-Mélanie

1530 Rang du Domaine, Sainte-Mélanie, QC J0K 3A0, Canada


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