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# 1956 Bas Saint-Laurent – Ferme laitière à Sainte-Luce: 486 acres dont 370 acres cultivables – Quota laitier 69,92 kilos/jour – Bâtiments d’élevage rénovés – Deux résidences bien entretenues – Machinerie et équipement complets – Qui veut profiter de cette ferme à haute performance de production?

Dans la magnifique municipalité de Sainte-Luce-sur-mer, un endroit touristique reconnu à l'international, se trouve une ferme laitière à vendre avec une haute performance de production. Installée sur 486 acres dont 370 acres cultivables (possibilité de location de 100 acres dans le voisinage), cette ferme avec un quota laitier de 69,92 kilos/jour offre de nombreux avantages: bâtiments d'élevage récemment rénovés, troupeau laitier de 131 têtes (au 20 juin 2019), machinerie et équipement complets pour les productions culturale et laitière ainsi que 2 résidences de part et d'autre des bâtiments de ferme, l'idéal pour deux familles ou pour des employés! Par ailleurs, plusieurs autres bâtiments complètent la propriété tels que: laiterie, remise à machinerie avec garage chauffé, plusieurs silos, entrepôt à ripe, etc. Si vous désirez vous établir dans un coin de pays unique, en bordure du fleuve Saint-Laurent, où la terre et la mer promettent une qualité de vie exceptionnelle, cette ferme laitière est pour vous!

Région : Bas Saint-Laurent (Sainte-Luce)

Ferme laitière à Sainte-Luce

VENDU!

Adresse : 307-309, 3e rang O. Sainte-Luce G0K 1P0
#Inscription : 1956        #MLS : 13767306       CV: __

Prix demandé : 4 200 000,00 $ + tps/tvq


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Désignation et Infos

Type de bâtiment: Isolé
Année de construction: Résidence principale: 2010
No de lot / Cadastre : 3466199 3466192 3466198 3465019 3464885 3465215 3465018 3464878
Zonage : Agricole
Production : Laitière / culturale

DESCRIPTION

Description résidence principale:

• Construction : 2010 • Fenestration : PVC
• Dimensions : 38 x 48 pi irr. • Type de fenestration : manivelle (battant)
• Superficie : 1824 pc • Énergie chauffage : Électricité, mazout, bois
• Superficie habitable : 1730 pc • Mode de chauffage : plinthes électriques, radiant
• Fondation : béton coulé • Armoires de cuisine : bois, mélamine
• Sous-sol : 6 pieds et plus • Terrain : paysager
• Revêtement toiture : bardeaux d’asphalte • Revêtement : canexel

Description bâtiments de ferme:

Grange/étable 46 x 150 comble français
Étable taures 55 x 80 stabulation libre
Laiterie 28 x 26
Remise à machinerie avec garage chauffé 56 x 214 structure d’acier
Plateforme à fumier 110 x 8
Remise à machinerie 28 x 110
Silo fourrages 16 x 70
Silo fourrages 18 x 75
Silo hermétique maïs humide 20 x 50
Silo à grains 15 x 16 plancher perforé
Silo à grains 15 x 16 plancher perforé
Entrepôt à ripe 20 x 50
Bureau 13 x 15
Bâtisse RTM 22 x 22
Étable maternité pour vêlages 30 x 35
Bâtisse pour moulange 14 x 14
Bâtisse pour entreposer moulée, semences et + 18 x 14
Silo à grains 21 x 18 plancher perforé

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres :
Superficie totale : 486 acres (196,68 HA)
Superficie en culture : 370 acres (149,73 HA) - Possibilité de location de 100 acres dans le voisinage

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :
Terrain: Pour obtenir tous les détails, demandez-moi le cahier d'informations: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page, à côté de la photo.

Inclusions / Exclusion

La vente inclut l'inventaire de troupeau laitier ainsi que tous les équipements/machinerie qui servent au fonctionnement de la ferme. Pour obtenir la liste de tous les équipements qui font partie des inclusions et des exclusions, veuillez svp me demander le cahier d'informations: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page près de la photo.

PARTICULARITÉ ET REMARQUES

• Toute personne intéressée devra fournir la preuve de sa capacité financière avant toute visite des lieux.

Nous vous invitons à utiliser notre outil CALCULATRICE HYPOTHÉCAIRE pour vous aider à établir une estimation de vos versements mensuels et plus.

Déclaration du vendeur

Il est entendu que le présent contrat ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat. La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.

Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.

Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.

Géo-Localisation


# 1956 Bas Saint-Laurent – Ferme laitière à Sainte-Luce: 486 acres dont 370 acres cultivables – Quota laitier 69,92 kilos/jour – Bâtiments d’élevage rénovés – Deux résidences bien entretenues – Machinerie et équipement complets – Qui veut profiter de cette ferme à haute performance de production?

309 3e Rang O, Sainte-Luce, QC, Canada


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