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#1962 St-Cyprien, FERME LAITIÈRE COMPLÈTE, quota 59 kg + 550 acres dont 355 en culture, bon troupeau Holstein, étable attachée, boisé mixte de valeur, érables + résidence. Belle région pour faire du lait. Allez de l’avant!

Au Bas-Saint-Laurent, dans la municipalité de Saint-Cyprien de Rivière-du-Loup, se trouve une ferme laitière à vendre avec tout ce qu'il faut pour se lancer en affaires! Cette ferme à vendre est située dans un milieu agroforestier dynamique et est parfaite pour ceux et celles qui désirent acquérir une nouvelle installation ou prendre de l'expansion. Tout y est! Bâtiments, silos, troupeau, équipement/matériel d’étable et pour le lait, machinerie, récoltes en culture et/ou entreposées, boisé avec érablière et cabane (sans équipement)… Le fond de terre offre une superficie totale de 223,63 HA (552,6 acres) dont 143,7 HA (355 acres) sont en culture; la terre est drainée et dédiée à la culture de l’orge, du foin, du mil et de la luzerne. Le troupeau de race Holstein donne une moyenne de production de 11 282 sur 12 mois (4.23 gras et 3.49 protéines – contrôle laitier officiel). Le quota est de 59,14 kg/jour. Prendre note que l'acheteur de la ferme doit acheter la résidence sur place. Poursuivez votre lecture pour en savoir davantage sur cette opportunité à ne pas manquer!

Région : Bas Saint-Laurent (St-Cyprien de Rivière du Loup)

VENDU!

Adresse : 110, Grande-Ligne Sud, St-Cyprien (Qc) G0L 2P0
#Inscription : 1962        #MLS : ND       CV: __

Prix demandé : 2 550 000,00 $ (pour les actifs inclus) + résidence (125 000,00 $)


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Désignation et Infos

Type de bâtiment: Isolé
Année de construction: ---
Matricule: 9205271875 (ferme) - 9206219097 (résidence) 
No de lot / Cadastre : C12RAL21-P, C12RAL22-P, C12RBL21-P, C12RBL22-P (ferme) / C12RAPL21, C12RAPL22 (résidence vendue en surplus, contrat indépendant)
Superficie : 223,63 HA ou 552,6 acres ou 2 232 300 m2 (ferme) / 4 998,37 m2 (résidence)
Zonage : agricole
Production : laitière / culturale

Prise de possession:

Après la signature chez le notaire.

DESCRIPTION

Voici les particularités de cette ferme laitière:

• Approvisionnement en eau : puits de surface (résidence et ferme)
• Égout : puisard (résidence)
• Bâtiments :
o Résidence (construction 1910 - vendue en surplus)
o Grange-étable
o Grange
o Garage
o Hangar
o Entrepôt (hangar à machinerie)
o 4 silos
o Fosse
o Cabane (pour érablière, sans équipement)
• Électricité : 400 Amps
• 3 servitudes de passage d’eau ++
• Topographie : en pente
• À proximité : CLSC, école primaire, services de garde, caisse populaire, bureau de poste, aréna,
bibliothèque, centre de conditionnement physique, piste cyclable (voir page « St-Cyprien, en bref… »
pour tous les services).

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres :
Superficie totale : 223,63 HA ou 552,6 acres ou 2 232 300 m2
Superficie en culture : 143,7 HA ou 355 acres ou 1 437 000 m2(terre drainée)

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :
Terrain: Nous vous invitons à demander le cahier d'informations pour obtenir tous les détails concernant la vente de cette entreprise acéricole: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page (près de la photo).

Inclusions / Exclusion

**La vente comprenant en général et en plus, tous les articles et pièces d’équipement nécessaires ou utiles à l’exploitation de la ferme : fonds de terre, bâtiments, animaux, quota, machineries et équipements, ainsi que les récoltes en culture ou entreposées, sans exception ni réserve de la part du Vendeur à moins d’être inclus spécifiquement dans la liste d’exclusions. Nous vous invitons à demander le cahier d'informations pour obtenir tous les détails, incluant la liste des inclusions et des exclusions, concernant la vente de cette ferme laitière. Pour obtenir le cahier d'informations, cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir", en haut de la page près de la photo.

PARTICULARITÉ ET REMARQUES

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Déclaration du vendeur

Il est entendu que le présent document ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat. La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.

Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.

Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.

Géo-Localisation


#1962 St-Cyprien, FERME LAITIÈRE COMPLÈTE, quota 59 kg + 550 acres dont 355 en culture, bon troupeau Holstein, étable attachée, boisé mixte de valeur, érables + résidence. Belle région pour faire du lait. Allez de l’avant!

110 Grande Ligne South, Saint-Cyprien, QC, Canada


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