OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES:
ENCAN IMMOBILIER FERME SAINT MARTHE
située au 355 Ch. St-Guillaume Sainte-Marthe
Mise à prix 850 000,00 $
LE VENDEUR ACCEPTERA LA PLUS HAUTE OFFRE.
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La ferme À VENDRE est située au 355 Ch. St-Guillaume Sainte-Marthe J0P 1W0.
Les offres doivent être envoyées, déposées à l’attention de Actio Inc. – Mesdames Madeleine et Hélène Downs et seront reçues au bureau Me Diane Pharand, notaire, situé au 32 rue Saint-Jean-Baptiste E, Rigaud QC J0P 1P0 jusqu’au lundi le 4 mai 2020 avant 14h00.
Dû à la COVID-19, il peut y avoir des directives précises qui vous seront fournies et qui doivent être observées et respectées, SVP contactez le courtier.
N.B : Évaluation agréé au dossier de plus de 1 million
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Dyane Cotnoir
Courtier immobilier agréé Commercial Agricole
Téléphone : (819) 563.1122 |Sans frais : 1.866. 711.1122, cell. : (819) 620.8585
www.dyanecotnoir.com | courtier@dyanecotnoir.com
Région : Montérégie (Ste-Marthe - MRC Vaudreuil-Soulanges)
ADJUGÉ!
#Inscription : 2063-EAP #MLS : - CV: -
Prix demandé : Mise à prix: 850 000,00 $
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Désignation et Infos
| Type de bâtiment: | Isolé |
| Année de construction: | Résidence centenaire |
| Matricule: | 4328 99 4538 |
| No de lot / Cadastre : | 2397644 |
| Superficie : | 20,53 hectares ou 50 acres ou 60 arpents |
| Zonage : | Agricole (sauf pour une portion en zone verte de 5000 m2 qui bénéficie d’un droit acquis résidentiel selon la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (LPTAA) |
| Production : | Céréalière |
Prise de possession: |
L’Acte de vente aura lieu, le ou avant le vendredi 29 Mai 2020, l’Acheteur prendra possession le même jour. |
DESCRIPTION
CONDITIONS DE LA VENTE:
1. La vente est « telle quelle », aux risques et périls de l’acheteur, sans garantie légale ou conventionnelle du vendeur.
2. Le prix de vente devra être payé en entier à la signature de l’acte de vente qui devra avoir lieu soit le ou avant le vendredi 29 Mai 2020.
3. Le Soumissionnaire / Acheteur prend les actifs dans l’état au moment de l’acquisition.
4. Le Vendeur acceptera la PLUS HAUTE OFFRE, si les conditions sont respectées.
5. Mise à prix 850 000,00 $ plus taxes pour fonds de terre.
6. Les soumissions pour les immeubles doivent être accompagnées d’un dépôt par chèque visé ou traite bancaire fait à l’ordre de Actio Inc. en fidéicommis, d’un montant minimal de 5 % du montant de la soumission pour l’immeuble.
7. En sus du prix d’achat soumissionnaire l’acheteur devra payer une Prime de l’acheteur à Actio Inc. de 1,5 % + taxes le jour de la signature de l’acte de vente.
8. Toute personne ou entité intéressée a l’obligation de se procurer auprès du courtier, le document : FORMULAIRE pour appels d’offre dans le CAHIER D’INFORMATIONS ENCAN IMMOBILIER PAR APPEL D’OFFRES, soit par courriel: courtier@dyanecotnoir.com ou téléphone (1.866.711.1122 - cell.: 819.620.8585)
Superficie
(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres :
Superficie totale : 20,53 hectares ou 50 acres ou 60 arpents
Superficie en culture : 16,1 ha drainés ou 39,7 acres ou +/- 48 arpents selon Plan de La Financiere
Évaluation Municipale / Taxes Municipales
Évaluation municipale :
Terrain: Nous vous invitons à demander le cahier d'informations pour obtenir tous les détails concernant l'encan par appel d'offres secrètes pour cette propriété: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page (près de la photo).
Inclusions / Exclusion
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PARTICULARITÉ ET REMARQUES
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Déclaration du vendeur
VENDU SANS GARANTI AUX RISQUES ET PÉRILS DE L’ACHETEUR - LE SOUMISSIONNAIRE ACHETEUR DOIT SE CONFORMER AUX RÈGLES ET RÈGLEMENTS DE L’APPEL D’OFFRE INSCRIT DANS LE CAHIER DE L’ENCAN IMMOBILIER PAR APPEL D’OFFRES SECRÈTES.
MERCI
DYANE COTNOIR, COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ COMMERCIALE : DIV/ AGRICOLE/ ENCANTEUR
TEL 1 866 711 1122 OU CELL; 819 620 8585
COURTIER@DYANECOTNOIR.COM
Géo-Localisation
#2063 – OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES: ENCAN IMMOBILIER par APPEL D’OFFRES SECRÈTES pour Madeleine et Hélène Downs, propriétaires – PROPRIÉTÉ SITUÉE AU : 355, chemin St-Guillaume Sainte-Marthe, Qc J0P 1W0 MISE À PRIX : 850 000,00 $ VENDU AU PLUS OFFRANT (sous conditions) – 5% de dépôt (certifié) 1,5 % de prime de l’Acheteur + taxes, Lettre confirmation bancaire, Vendu sans garantie
355 Chemin Saint-Guillaume, Sainte-Marthe, QC J0P 1W0, Canada
Contact
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DYANE COTNOIR
Courtier immobilier agréé
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Commercial/Division agricole
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1.866.711.1122 CANADA
Cell : 819.620.8585 Fax : 819.563.2122
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