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2278 – Ferme laitière complète à Beauceville, 260 acres dont 151,7 acres cultivables, troupeau vaches Holstein jeunes et en santé, équipement d’étable et matériel roulant, garage chauffé, remise à machinerie et résidence en briques 4 chambres à coucher. Une opportunité à saisir!

Découvrez cette ferme laitière complète à Beauceville avec une superficie de 260 acres dont 151,7 acres sont cultivables. Tout y est! Résidence en briques de 4 chambres à coucher, étable avec stalles refaits en partie en 2021, troupeau de vaches Holstein (78 têtes). En date du 4 mars 2022, le quota est de 49,96 Kilo MG/jr. Il y a aussi un garage chauffé au bois avec 2 appentis de chaque côté, une remise à machinerie, l'équipement d'étable et du matériel roulant en bon état. Vous pourrez commencer à opérer dès maintenant! Les lots cultivables sont en partie drainés à Beauceville et il y a deux lots qui sont situés à St-Joseph-de-Beauce (± 41 acres). Trois puits de surface sont disponibles pour l'approvisionnement en eau (voir annexe servitudes eau). Fosse septique Bionest. Un nouveau CA est accepté pour 6200 kilos de phosphore. Si vous souhaitez vous établir sur une ferme laitière, voici une opportunité à ne pas manquer!

Région : Chaudière-Appalaches

VENDU!

Adresse : 190, route du Président-Kennedy, Beauceville
#Inscription : 2278        #MLS :        CV: __

Prix demandé : 2 400 000,00 $ + tx


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Désignation et Infos

Type de bâtiment: Isolé
Année de construction: Maison en 1980
Matricule: 8023 89 2673 00 0000, 8024 05 5060 00 0000, 7727_46_8047.000_0000 70, 7925_97_1221.000_0000 70 
No de lot / Cadastre : Beauceville: 3 489 995, 3 490 079, 3 487 329, 3 487 330, 3 487 365, 3 489 996, 3 489 997, 3 490 089, 3 490 000, 3 487 348, 3 490 077, 3 823 032 - St-Joseph de Beauce: 3 876 112, 3 875 818
Zonage : Agricole
Production : Ferme laitière / Culture

DESCRIPTION

Voici quelques caractéristiques:
Garage chauffé au bois, 30 x 40 pi, avec 2 appentis de chaque coté de 12 x 40 pi.
Remise a machinerie 100 x 40 pieds
Étable : partie vacherie (stalles 4 pi1/2), 125 x 40 pi, 58 stalles pour vaches +13 pour taures
Refait les stalles, en partie en 2021
Rénovation faite à travers les années: 1960-1980-2021
Partie relève : 33 x 50 pi.
Partie laiterie: 20 x 15, fosse septique pour la laiterie
Partie mélangeur; 20 x 20 pi.
3 puits de surface (voir plan de ferme)
Servitudes de puisage d’eau
Entre électrique ; résidence 400 AMP et étable 200 AMP
Fosse; solide et petit purot, bon pour 180 jours, doit pomper dans le purot
Le nouveau CA accepté sera pour 6200 kilos de phosphores
Plan annuel pour extermination (vermines)

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres :
Superficie totale : 1 053 200.00² ou 105 hectares ou 260 acres
Superficie en culture : ± 61,4 hectares cultivable net ou 151,7 acres ( 80 % drainé au besoin à Beauceville et St-Joseph-de-Beauce est non drainé)

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :
Terrain: Pour les évaluations et les comptes de taxes municipales et scolaires, voir les documents à télécharger.

Inclusions / Exclusion

Voir l'Annexe Inclusions dans les documents à télécharger. Exclusions: Tracteur fiat 6556 Remorque ferme Scie a chaine Compte de banque Placements

PARTICULARITÉ ET REMARQUES

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Déclaration du vendeur

Déclaration du vendeur #36523 - Voir la section des documents à télécharger.

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