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# 288 – Estrie (Martinville) – Ferme et résidence – 127 acres – Petite érablière (500 entailles) – 675 000,00 $

Ferme située au 90 chemin St-Isidore à Martinville, non loin de la trépidation de la ville, à peine à 30 minutes de Sherbrooke, au cœur d’un magnifique paysage et d’un environnement fantastique. Voici une adresse où il fait bon vivre en plein coeur coeur d’une campagne paisible!

Région : ESTRIE

Adresse : 90, Chemin St-Isidore, Martinville, Qc
#Inscription : 288        #MLS : ND       CV: __

Prix demandé : 675 000,00 $


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Désignation et Infos

Type de bâtiment: Isolé
Matricule: 1414 36 5210 
No de lot / Cadastre : 21-P
Superficie : 516 600 mètres carrés - 51.6 Ha soit 127 acres
Zonage : Agricole
Production : Laitière

Prise de possession:

Signature 60 jours après l’acceptation de la PA et occupation 60 après la signature chez le notaire.

DESCRIPTION

Non loin de la trépidation de la ville, à peine à 30 minutes de Sherbrooke, au cœur d’un magnifique paysage et d’un environnement fantastique. Voici une adresse où il fait bon vivre en plein coeur coeur d’une campagne paisible.
Cette propriété s’étend sur 127 acres et compte une résidence ainsi qu’une étable propre et fonctionnelle, pouvant accueillir 40 vaches/veaux, fosse à fumier couverte, aussi vous y trouverez un garage double isolé ainsi qu'un hangar à machinerie.
Un superbe jardin à l’anglaise abrite un charmant gazebo où vous pourrez passer les belles heures de l’été. Le boisé est parcouru de sentiers facilement praticables: vous vivrez au plus près de la nature et d’une faune diversifiée! Pour compléter, une petite érablière vous donnera la possibilité de 500 entailles.

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres : 516 600 mètres carrés – 51.6 Ha soit 127 acres

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :
Terrain: 187 700,00 $
Bâtisse: 311 500,00 $

PARTICULARITÉ ET REMARQUES

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Déclaration du vendeur

Il est entendu que le présent contrat ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.

Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.

Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.

Géo-Localisation


# 288 – Estrie (Martinville) – Ferme et résidence – 127 acres – Petite érablière (500 entailles) – 675 000,00 $

90 Chemin St Isidore Martinville J0B 2A0


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