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# 1614 – St-Joachim-de-Shefford – Ferme de 221acres – 925 000 $ + TPS/TVQ

Située au carrefour de la route 241 et le 8e rang Ouest vers Granby, cette ferme est au cœur d'un achalandage important. Il s'agit d'un excellent site pour les projets de vente à la ferme ainsi que les projets agroalimentaires et agricoles.

Région : Estrie, Saint-Joachim-de-Shefford

Adresse : 328, route 241, Saint-Joachim-de-Shefford (Qc)
#Inscription : 1614        #MLS : 17920547       CV: 2 %

Prix demandé : 925 000 $ (+TPS/TVQ)


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Désignation et Infos

Type de bâtiment: Isolé
Année de construction: Résidence: 1978
Matricule: 8130 41 0757 0 000 0000 
No de lot / Cadastre : 3987924, 3987932, 3988205, 3988229, 3987912
Superficie : Superficie terrain: 89,7 hectares - 221 acres
Zonage : Agricole
Production : Les bâtiments ne sont plus utilisés depuis quelques années, ils demandent des rénovations et ouvrent la porte à tous les projets

Prise de possession:

Après la signature chez le notaire

DESCRIPTION

Très bien située au carrefour de la route 241 et du 8e rang Ouest en direction de Granby, l'idéal pour vos projets agricoles ou agrotouristiques, kiosque, élevage, culture spécialisée... Libre à votre imagination et à la réalisation de tous vos projets! Ferme de 221 acres dont 75 acres sont en culture, non drainés, terrain en pente sillonné par la rivière Yamaska ainsi que la piste cyclable et de motoneige. Le boisé est mixte, il y a une talle d’érables à sucre non exploitée.

Résidence:
Année : 1978 (38 ans)
Façade: 26 pieds
Profondeur: 42 pieds
Superficie: 1092 pieds carré
Nombre de chambres: 3

Autres bâtiments:
Étable - 80 x 36 pi - 1967
Porcherie - 40 x 140 pi - 1977 avec fosse de béton
Porcherie - 36 x 114 pi - 1979 avec fosse de béton
Hangar - 40 x 100 pi

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres :
Superficie totale : 892 212,30 mètres carrés ou 89,7 hectares ou 221 acres
Superficie en culture : 75 acres non drainés

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :
Terrain: 317 500 $
Bâtisse: 267 900 $
Valeur Uniformisée: 579 546 $
Taxes Municipales : 3 787 $ (2016)
Taxes Scolaires : 836 $ (2016)

Inclusions / Exclusion

Inclusions: Faucheuse Pottinger Presse à balle ronde 446 JD Faneur 4 toupies Râteau Stoll Vis à grain 8 pouces x 56 pi Plate-forme à foin, fond de métal 8 x 16 pi, 4 roues Winch à billot Tracteur JD 6200 défectueux Épandeur à fumier MF 165 défectueux Réservoir à purin 2000 gallons Homemade, défectueux Herse à roulettes Vibroculteur Charrue 3 oreilles à réparer Génératrice Onan 35 000 k 3 Silos coniques : 1 x 60 tonnes maïs 1 x 20 tonnes soya 1 x 10 tonnes orge Moulange Mixmills Exclusions: Biens personnels Récoltes aux champs ou entreposées Tracteurs

Documents à télécharger

PARTICULARITÉ ET REMARQUES

La municipalité de Saint-Joachim-de-Shefford se situe au coeur même du comté de Shefford, à proximité du Parc Yamaska, près de l’autoroute 10 des Cantons de l’Est, dans la région des Appalaches. Les résidents ont choisi la formule idéale entre la vie à la campagne et la proximité des centres urbains environnants. La disposition géographique de Saint-Joachim en fait un endroit rêvé pour ceux qui désirent de grands espaces.

Tous les bâtiments de la ferme ont besoin de rénovation et peuvent être transformés à votre guise, selon vos projets.
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Déclaration du vendeur

Il est entendu que le présent contrat ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat. La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.

Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.

Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.

Géo-Localisation


# 1614 – St-Joachim-de-Shefford – Ferme de 221acres – 925 000 $ + TPS/TVQ

328 Route 241, Saint-Joachim-de-Shefford, QC, Canada


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