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Comment choisir votre courtier immobilier agricole?

Vendre ou acheter une propriété agricole est un événement qui peut générer beaucoup de stress. Surtout, n’allez pas confier cette importante transaction à n’importe qui. Dans cet article de blogue, nous vous invitons à découvrir comment choisir un courtier immobilier qui peut réellement vous aider à réaliser une transaction pleinement satisfaisante.

Pour vendre ou acheter une ferme, une terre ou n’importe quelle propriété agricole, choisissez un courtier immobilier d’expérience

La vente ou l’achat d’un bien immobilier agricole peut s’avérer complexe. Entre la réglementation, le financement, la gestion et la coordination de tous les intervenants au dossier (évaluateur, comptable, agronome, arpenteur, notaire…), il est facile d’en perdre son latin! Grâce à sa formation, ses connaissances et son savoir-faire technique, légal et professionnel, un courtier immobilier agricole est sans aucun doute la meilleure personne pour orchestrer tout le processus de vente ou d’acquisition d’une propriété agricole. Mais ce n’est pas tout. Sachez qu’en immobilier agricole, l’expérience fait toute la différence. En effet, un courtier immobilier qui cumule plusieurs années d’expérience dans tous les secteurs du milieu agricole et qui travaille à temps plein dans ce domaine a toutes les chances de vous mener vers une transaction à la hauteur de vos attentes car il connaît tous les enjeux en agriculture.

Les qualités et les outils d’un courtier immobilier agricole que vous devez prendre en considération

Outre son expérience du milieu agricole, ses connaissances et son savoir-faire, un courtier immobilier doit démontrer plusieurs autres qualités selon Centris, la référence au service de l’immobilier au Québec:

  • Attentionné;
  • Organisé;
  • Disponible;
  • Accessible;
  • Transparent;
  • Dynamique;
  • Diplomate;
  • Sociable;
  • Fin communicateur;
  • Honnête;
  • Loyal.

Par ailleurs, il faut considérer les outils technologiques qui peuvent être utilisés par le courtier agricole:

  • Le courtier a-t-il un site Web? Utilise-t-il les réseaux sociaux?
  • Est-il en mesure de placer des annonces sur différentes plateformes (Centris, journaux, site spécialisés…)?
  • Peut-il produire un document de marketing attractif pour la mise en marché de votre propriété (cahier, brochure, carton…)?

Avant de signer: les questions à poser à votre courtier immobilier

Lorsque vous rencontrez un courtier immobilier pour la première fois, ne vous gênez pas pour lui poser toutes vos questions:

  • Quelle est son expérience du courtage immobilier agricole?
  • Connaît-il votre région?
  • Quel est son taux de commission?
  • Combien de temps durera son mandat avec vous?
  • Fait-il partie de l’ACI (Association canadienne de l’immeuble)?
  • Combien de temps peut-il mettre à votre disposition?

Méfiez-vous du courtier immobilier agricole qui ne répond pas clairement à vos questions. Méfiez-vous aussi du courtier qui évaluera la valeur marchande de votre ferme en deux temps trois mouvements. Un courtier immobilier agricole sérieux va prendre le temps de faire ses recherches avant de vous revenir avec une opinion réfléchie sur la valeur de votre propriété.

Chez Actio Inc., Dyane Cotnoir et son équipe sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Vous avez un projet agricole? Vous voulez vendre, acheter, transférer, liquider ou refinancer? Communiquez avec nous dès aujourd’hui.

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