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# 1725 – MONTÉRÉGIE (NOTRE-DAME-DE-L’ÎLE-PERROT ST-LOUIS) – TERRE 361,7 ACRES + BÂTIMENTS ET SILOS, UNE RARETÉ! ÉLEVAGE DE VOTRE CHOIX, PROJETS AGRICOLES, AGRO-TOURISTIQUE, TABLE CHAMPÊTRE, SERRICULTURE, PROJET MARAÎCHER ET PLUS, À VOUS DE CHOISIR! 4 300 000,00 $ + TPS/TVQ  

Une rareté sur le marché! Située au 2601, Boulevard Perrot à Notre-Dame-de-l'île-Perrot en Montérégie, cette terre agricole de 361,7 acres (1 463 882,1 m² ou 423 arpents) est vendue avec plusieurs dépendances et silos dédiés à l'élevage du bouvillon mais qui peuvent être transformés pour l'élevage de votre choix. L'espace des terres disponibles vous permettra de réaliser tous vos projets peu importe leur envergure: projets agricoles, agro-touristique, table champêtre, serriculture, projet maraîcher, c'est à vous de choisir!

Région : MONTÉRÉGIE (NOTRE-DAME-DE-L'ÎLE-PERROT)

Adresse : 2601, Boulevard Perrot, Notre-Dame-de-l'île-Perrot, J7V 8P4
#Inscription : 1725        #MLS : 23706511       CV: __

Prix demandé : 4 300 000,00 $ + TPS/TVQ


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Désignation et Infos

Matricule: 6824-67-6932, 7025-12-7360, 7025-72-0778, 7025 53 0781 
No de lot / Cadastre : R-2-068-323, R-2-068-185 + R-2-070-797, R-5-749-438, R-6-001-404
Superficie : 1 463 882.1 m2 OU 361,7 acres OU 423 ARPENTS
Zonage : Agricole

Prise de possession:

Après la signature chez le notaire

DESCRIPTION

Description des dépendances:
Entrepôt-Abri ,1998-2000 , 2 636 pieds carrés , hauteur 15 pieds ,Dalle de béton, Toit Tôle , Structure apparente ,Tôle (3 côtés)

Garage et entrepôt ,1975 , Bonne , 4 800 pieds carrés , hauteur,10 pieds Dalle de béton (960 pieds carrés), gravier, plafond Bois , cloisons Tôle Fournaise à l'huile (960 pieds carrés) , Entrée principale de 200 ampères

Entrepôt et abri ; 1989-1990 , 1 363 pieds carrés (entrepôt) et 778 pieds carrés (abri) 2 726 pieds carrés , Dalle de béton et gravier , Structure apparente ,Éclairage seulement Tôle et bois

Entrepôt : 2001 , 4 235 pieds carrés , hauteur,15,5 pieds , Dalle de béton ,Structure apparente Tôle et béton coulé , Eclairage seulement

Entrepôt : 1995-1996 ,578 pieds carrés , 10,9 pieds ,dalle de béton , Tôle , Structure apparente Eclairage seulement

Ancien bâtiment d'élevage en acier style dôme, à démolir

3 silos de 24 pieds de diamètre par 24 pieds d'hauteur d’on 1 a un séchoir dans le toit

2 silos de 18 pieds de diamètre par 18 pieds d'hauteur

1 silo de 18 pieds de diamètre par 70 pieds d'hauteur douves de béton, pas de videur

1 silo fosse de 80 pieds par 100 pieds (2 compartiments)

1 silo horizontal de 27 pieds par 35 pieds

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres : 284 acres (115 hectares – 333,5 arpents) en cultures + 77 acres (31 hectares – 90 arpents) non cultivables : boisés, fossés, bâtiments, chemin, perte
Superficie totale : 1 463 882.1 m2 OU 361,7 acres OU 423 ARPENTS
Superficie en culture : 284 acres (115 hectares – 333,5 arpents)

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :
Terrain: Nous vous invitons à demander notre cahier d'informations pour obtenir les montants d'évaluation et taxes: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page (près de la photo).

Inclusions / Exclusion

Sont exclus de la vente : tous les outils, machineries, équipements et inventaires de toutes sortes. Aucune résidence n’est incluse.

PARTICULARITÉ ET REMARQUES

Nous vous invitons à utiliser notre outil CALCULATRICE HYPOTHÉCAIRE pour vous aider à établir une estimation de vos versements mensuels et plus.

Pour voir toutes les photos et obtenir tous les détails (plans, croquis des dépendances, analyse de sol et plus) concernant cette magnifique propriété, demandez le cahier d'informations: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page (près de la photo).

Déclaration du vendeur

Il est entendu que le présent contrat ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.

Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.

Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.

Géo-Localisation


# 1725 – MONTÉRÉGIE (NOTRE-DAME-DE-L’ÎLE-PERROT ST-LOUIS) – TERRE 361,7 ACRES + BÂTIMENTS ET SILOS, UNE RARETÉ! ÉLEVAGE DE VOTRE CHOIX, PROJETS AGRICOLES, AGRO-TOURISTIQUE, TABLE CHAMPÊTRE, SERRICULTURE, PROJET MARAÎCHER ET PLUS, À VOUS DE CHOISIR! 4 300 000,00 $ + TPS/TVQ  

2601 Boulevard Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC, Canada


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