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# 1613 – CHAUDIÈRES-APPALACHES (LÉVIS) – COMMERCE DE SERRES HORTICOLES + RÉSIDENCE BIEN AMÉNAGÉE – OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES: BONNE RENTABILITÉ ET INTÉRESSANT POTENTIEL DE DIVERSITÉ – POSSIBILITÉ DE BALANCE DE PRIX DE VENTE – ENVIE D’ÊTRE VOTRE PATRON? VOICI UNE OCCASION À SAISIR!

Bienvenue aux Serres Chemin des Îles, une entreprise en opération depuis 1997 qui est située à Lévis dans la région administrative de Chaudières-Appalaches. Les Serres Chemin des Îles s'avèrent une opportunité d'affaire comme on en voit rarement sur le marché: plus de 85 000 p.c. de serres horticoles spécialisées dans la production de fleurs annuelles, de poinsettias et de multicellules vous attendent! Cette entreprise affiche une bonne rentabilité et propose un intéressant potentiel de diversité étant donné la superficie du terrain qui n'est pas encore exploitée. À noter: il y a possibilité d'une balance de prix de vente. De plus, la vente de cette propriété inclut le parrainage par les propriétaires durant un an ainsi qu'une jolie résidence parfaitement aménagée au goût du jour. Si vous rêvez d'être à votre compte, vous êtes au bon endroit: voici une occasion à saisir!

Région : Chaudières-Appalaches, Lévis

Adresse : 375, Chemin des Îles, Lévis (serres) - 360, Chemin des Îles, Lévis (résidence)
#Inscription : 1613        #MLS : ND       CV: __

Prix demandé : 1 300 000,00 $


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Désignation et Infos

Type de bâtiment: Isolé
Année de construction: Résidence: 2002
No de lot / Cadastre : 2 223 217, 2 221 771 et 2 222 736 du cadastre du Québec (ville de Lévis)
Superficie : 15,59 hectares
Production : Horticole (fleurs annuelles, poinsettias, multicellules)

DESCRIPTION

Les Serres Chemin des Îles ont tout pour plaire! Cette entreprise comporte 11 serres tout équipées (tables en bois et en métal, supports pour les corbeilles, système d'arrosoir goutte à goutte, empoteur, matériel de production...), une chambre des fournaises, des structures d'entreposage et remisage, une salle des employés, un entrepôt pour le matériel de production et plus encore. Un vaste inventaire est inclus dans la vente.

La jolie résidence est dotée de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, cuisine, salle à manger, salon, bureau, salle familiale, atelier, tout ce qu'il faut pour vivre très confortablement. À l'extérieur, vous trouverez un cabanon pratique et une piscine hors terre vendue avec tous les équipements. À l'arrière de la maison, un balcon en bois traité où il faut bon se reposer vous offre une vue extraordinaire au cœur d'un environnement calme et convivial.

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres :
Superficie totale : 15,59 hectares
Superficie en culture :

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :
Terrain: Nous vous invitons à demander notre cahier d'informations pour obtenir tous les détails: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page (près de la photo).

Inclusions / Exclusion

Inclusions: (prendre note que la liste des inclusions peut varier selon la date de possession - sujet à ajustement) Tracteur Fiat série 80-90 - Génératrice Cummins 50KW - Van Ford E-350 2002 139,000 km - Souffleur à neige Pronovost - Débrousailleuse 8 pieds de large - Traileur dompeur - Charriot de métal sur roue pour livraison (100) - Machine pour remplissage des caissettes (cell-pack) - Empoteuse de type SB-05 - Empoteuse SB-06 - Convoyeur de repiquage - Semoir automatique - Compresseur fixe 60 gallon - Compresseur mobile - Injecteur d’engrais (4) - Frigidaire double porte Cornelius - Pulvérisateur électrique - Micron - Puls fog - Système informatique Argus - Logiciel VG régie de la production - Matériel de bureau (3 ordinateurs + imprimante) - Imprimante pour code UPC, étiquettes pour boîtes ,pots… - Imprimante mobile pour étiquettes plateau de semis - Equipements chauffages (radiateurs) - + Inventaire des serres - + Production en cours: Productions poinsettias en cours - Productions de draceana en cours - Achat d’une partie du terreau à semis pour 2017 - Achat d’une partie des terreaux a plantation pour 2017 - Achat d’engrais pour la production des poinsettias - Achat de cache-pot pour la livraison des poinsettias - Achat de sleeve pour la livraison des poinsettias - Achat de boîtes pour la livraison des poinsettias -------- Pour obtenir la liste des inclusions mise à jour, communiquez avec moi en cliquant sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page (près de la photo) ou téléphonez-moi: 1-866-711-1122

PARTICULARITÉ ET REMARQUES

Nous vous invitons à utiliser notre outil CALCULATRICE HYPOTHÉCAIRE pour vous aider à établir une estimation de vos versements mensuels et plus.

Pour voir toutes les photos et obtenir tous les détails concernant cette magnifique propriété, demandez le cahier d'informations: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page (près de la photo).

Déclaration du vendeur

Il est entendu que le présent contrat ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.

Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.

Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.

Géo-Localisation


# 1613 – CHAUDIÈRES-APPALACHES (LÉVIS) – COMMERCE DE SERRES HORTICOLES + RÉSIDENCE BIEN AMÉNAGÉE – OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES: BONNE RENTABILITÉ ET INTÉRESSANT POTENTIEL DE DIVERSITÉ – POSSIBILITÉ DE BALANCE DE PRIX DE VENTE – ENVIE D’ÊTRE VOTRE PATRON? VOICI UNE OCCASION À SAISIR!

375 Chemin des Îles, Lévis, QC, Canada


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