Actio Inc. Agence Immobilière

1(866) 711-1122 Contactez-nous

# 1725-3 — Montérégie (Municipalité Notre-Dame-de-l’Île-Perrot) — Lot 3 (cadastre: R-5-745-220 et R-5-749-438) — Terre zonage agricole de 59,69 hectares (147,5 acres) drainée aux 45 pieds + les bâtiments — Vue sur l’eau — 2 150 000,00 $ + taxes

Terre agricole + les bâtiments qui appartiennent à la ferme située au 2601 Boulevard Perrot à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (voir inscription #1725) qui vend ses actifs séparément ou en totalité. La propriété est d'une superficie totale de 69,4 hectares ou 171,49 acres et elle offre une superficie cultivable de 147,5 acres ou 59,69 hectares approximativement à l'image des terres de qualité que l'on retrouve en Montérégie. La propriété est vendue avec plusieurs dépendances et silos dédiés à l'élevage du bouvillon mais qui peuvent être transformés pour l'élevage de votre choix. L'espace disponible vous permettra de réaliser tous vos projets peu importe leur envergure: projets agricoles, agro-touristique, table champêtre, serriculture, projet maraîcher, c'est à vous de choisir!

Région : Montérégie (Notre-Dame-de-l'Île-Perrot)

Adresse : 2601 Boulevard Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
#Inscription : 1725-3        #MLS : 22270042       CV: __

Prix demandé : 2 150 000,00 $ + TPS/TVQ


Voir sur la carte


   Contactez Dyane Cotnoir pour
  obtenir le Cahier d'information complet.

Désignation et Infos

Type de bâtiment: Nous vous invitons à communiquer avec nous pour obtenir le cahier d'informations dans lequel vous trouverez la description de tous les bâtiments: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page (près de la photo).
Matricule: 7025-44-9921 et 7025-72-0778 
No de lot / Cadastre : R-5-745-220 et R-5-749-438
Superficie : 69,4 hectares ou 171,49 acres
Zonage : Agricole

Prise de possession:

Après la signature chez le notaire

DESCRIPTION

Le lot 3 – Cadastres : R-5-745-220 et R-5-749-438 situé sur au 2601 Boulevard Perrot à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot est une terre zonée agricole drainée aux 45 pieds qui est à vendre avec plusieurs bâtiments qui peuvent être transformés pour l'élevage de votre choix. Voici quelques caractéristiques de la propriété :

Façade : 124 mètres
Profondeur : 2 000 mètres
Approvisionnement en eau : Municipalité
Particularités : Aucun voisin à l’arrière
Proximité : École primaire, golf, piste cyclable, parc-espace vert, autoroute/voie rapide
Système d’égouts : Municipal
Topographie : En pente
Vue : Sur l’eau
Zonage : Agricole

Voici une description des bâtiments:

Description des dépendances:
Entrepôt-Abri ,1998-2000 , 2 636 pieds carrés , hauteur 15 pieds ,Dalle de béton, Toit Tôle , Structure apparente ,Tôle (3 côtés)

Garage et entrepôt ,1975 , Bonne , 4 800 pieds carrés , hauteur,10 pieds Dalle de béton (960 pieds carrés), gravier, plafond Bois , cloisons Tôle Fournaise à l'huile (960 pieds carrés) , Entrée principale de 200 ampères

Entrepôt et abri ; 1989-1990 , 1 363 pieds carrés (entrepôt) et 778 pieds carrés (abri) 2 726 pieds carrés , Dalle de béton et gravier , Structure apparente ,Éclairage seulement Tôle et bois

Entrepôt : 2001 , 4 235 pieds carrés , hauteur,15,5 pieds , Dalle de béton ,Structure apparente Tôle et béton coulé , Eclairage seulement

Entrepôt : 1995-1996 ,578 pieds carrés , 10,9 pieds ,dalle de béton , Tôle , Structure apparente Eclairage seulement

Ancien bâtiment d'élevage en acier style dôme, à démolir

3 silos de 24 pieds de diamètre par 24 pieds d'hauteur d’on 1 a un séchoir dans le toit

2 silos de 18 pieds de diamètre par 18 pieds d'hauteur

1 silo de 18 pieds de diamètre par 70 pieds d'hauteur douves de béton, pas de videur

1 silo fosse de 80 pieds par 100 pieds (2 compartiments)

1 silo horizontal de 27 pieds par 35 pieds

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres :
Superficie totale : 69,4 hectares ou 171,49 acres
Superficie en culture : 147,5 acres ou 59,69 hectares approx.

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :
Terrain: Nous vous invitons à demander le cahier d'informations pour obtenir les montants d'évaluation et taxes: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page (près de la photo).

PARTICULARITÉ ET REMARQUES

Nous vous invitons à utiliser notre outil CALCULATRICE HYPOTHÉCAIRE pour vous aider à établir une estimation de vos versements mensuels et plus.

Pour voir toutes les photos et obtenir tous les détails des bâtiments et tous les plans (plan de propriété, plan de ferme, plan La financière...) concernant cette magnifique propriété, demandez le cahier d'informations: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page (près de la photo).

Déclaration du vendeur

Il est entendu que le présent contrat ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.

Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.

Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.

Géo-Localisation


# 1725-3 — Montérégie (Municipalité Notre-Dame-de-l’Île-Perrot) — Lot 3 (cadastre: R-5-745-220 et R-5-749-438) — Terre zonage agricole de 59,69 hectares (147,5 acres) drainée aux 45 pieds + les bâtiments — Vue sur l’eau — 2 150 000,00 $ + taxes

2601 Boulevard Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC, Canada


Contact


N'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous répondrons rapidement à votre demande. Merci de votre intérêt !

Courtage et Encans immobiliers Appels d'offres et Acquisition d'entreprises
DYANE COTNOIR
Courtier immobilier agréé
À VOTRE SERVICE DEPUIS 1988 !
Commercial/Division agricole

courtier@dyanecotnoir.com
1.866.711.1122 CANADA
Cell : 819.620.8585 Fax : 819.563.2122
Actio Inc

Agence immobilière
Nous contacter par Internet


Photos / Vidéos