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# 300 – Estrie – Entreprise maraîchère bien implantée (36,38 acres) avec clientèle commerciale établie et solide + kiosque de vente + résidence – 1 425 000,00 $

Située en Estrie, cette entreprise maraîchère certifiée CANADA GAP est fièrement reconnue et elle jouit d'une clientèle particulière et commerciale hors du commun! Cette propriété détient 36,38 acres au total dont 35,2 en culture et plasticulture de légumes et de fruits (fraises, framboises...). Résidence, entrepôt, kiosque pour la vente, remise, tracteurs, remorques, divers véhicules, machinerie et équipements complets dédiés à la production, outils et plus encore sont inclus dans la vente. Vous recherchez une entreprise bien implantée qui peut continuer de prospérer? Cette entreprise de culture maraîchère est une occasion à saisir!

Région : ESTRIE

Adresse : Estrie
#Inscription : 300        #MLS : ND       CV: __

Prix demandé : 1 425 000,00 $


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Désignation et Infos

Type de bâtiment: Isolé
Matricule: 43027-8734-07-6892, 43027-8734-59-1406 
No de lot / Cadastre : 4940521, 3196895
Superficie : 36,38 acres (14,72 hectares)
Zonage : Agricole
Production : Maraîchère, fraisière et +

Prise de possession:

Signature 60 jours après l’acceptation de la PA et occupation 60 après la signature chez le notaire.

DESCRIPTION

Cette très belle entreprise maraichère est le fruit de 35 ans de travail de propriétaires passionnés. Aujourd’hui reconnue et jouissant d’une clientèle bien établie, l’entreprise est certifiée CANADA GAP. La vente inclut trois lots pour une superficie totale de 36,38 acres dont 35,2 en culture (14,24 Ha), des bâtiments dont une résidence bien entretenue, un entrepôt récemment agrandi, un kiosque et une remise, une belle machinerie ainsi que tous les équipements nécessaires au bon fonctionnement de l’exploitation. Le site offre une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à 500 personnes par jour en période de pointe tant pour l’autocueillette que pour l’achat en kiosque. Pour la première année, le transfert des connaissances et un suivi du propriétaire est proposé. Tout est prêt pour un nouvel acquéreur désireux de continuer à faire prospérer cette entreprise!

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres :
Superficie totale : 36,38 acres (14,72 hectares)
Superficie en culture : 35,2 acres (14,24 hectares)

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :
Terrain: Nous vous invitons à demander notre cahier d'informations pour obtenir les montants d'évaluation et taxes: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page (près de la photo).
Taxes Municipales : _
Taxes Scolaires : _

Inclusions / Exclusion

La liste des inclusions est très longue: à moins d'apparaître spécifiquement dans la liste des exclusions, tout ce qui est nécessaire et/ou utile à l'exploitation de l'entreprise est compris dans la vente. Pour obtenir la liste des inclusions/exclusions ainsi que tous les détails inhérents à cette propriété, nous vous invitons à demander le cahier d'informations: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page (près de la photo).

Documents à télécharger

PARTICULARITÉ ET REMARQUES

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Déclaration du vendeur

Il est entendu que le présent contrat ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.

Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.

Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.

Géo-Localisation


# 300 – Estrie – Entreprise maraîchère bien implantée (36,38 acres) avec clientèle commerciale établie et solide + kiosque de vente + résidence – 1 425 000,00 $

Sherbrooke, QC, Canada


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