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1840 – Beauharnois: +/- 17 arpents, serres de production (+/- 65 000 pc) + 2 résidences – entrepôt, garage – Un nouveau départ à bon prix! 600 000,00 $

Voici une propriété rare! En effet, il s’agit d’une ferme dédiée à la culture en serres (concombres anglais et libanais – 65 000 pieds carrés de serres) qui inclut 2 résidences bien aménagées, un entrepôt qui sert aussi à l’emballage des produits, un garage, un cabanon et tous les équipements qu’il faut pour s’adonner à la serriculture. Parfait pour entreprendre un bon départ en serriculture! Envie de devenir votre propre patron? Poursuivez votre lecture...

Région : Montérégie - Beauharnois

serres de production
Adresse : 949-953 chemin de la Rivière-St-Louis Nord, Beauharnois J6N 0L3
#Inscription : 1840        #MLS : 27554912       CV: __

Prix demandé : 600 000,00 $ plus taxes


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Désignation et Infos

Type de bâtiment: isolé
Année de construction: résidence 953: 1983 - résidence 949: 1958
Matricule: 70022-7314-71-1860-00000000 
No de lot / Cadastre : 4714973, 4717072, 4717504, 4717505
Superficie : 59 506,9 mc ou 640 526 pc ou 14,7 acres
Zonage : Agricole
Production : concombres anglais et libanais

Prise de possession:

Fin de production 15 octobre

DESCRIPTION

• Bâtiments :
2 résidences: résidence 953 et résidence 949
Serres (65 000 pc) : production concombres anglais et libanais
▪ 1 serre 10 000 pc
▪ 1 serre 36 000 pc
▪ 1 serre 19 000 pc
1 pouponnière en verre : 26’ x 40’
1 entrepôt : 60’ x 42’
1 garage : 31’ x 36’
1 cabanon : 10’ x 12’

Aménagement du terrain : paysager
Approvisionnement en eau : eau du lac - puits artésien
Système d’égouts : champ d’épuration
Topographie : plat
Particularité : propriété bordée par la rivière St-Louis

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres :
Superficie totale : 59 506,9 mc ou 640 526 pc ou 14,7 acres
Superficie en culture : 65 000 pieds carrés de serres et possibilité de cultiver sur l'excédent du terrain

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :
Terrain: Nous vous invitons à demander le cahier d'informations pour obtenir les montants d'évaluation et taxes: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page (près de la photo).

Inclusions / Exclusion

La liste des inclusions comprend tous les équipements nécessaires pour s'adonner à la serriculture. Nous vous invitons à demander le cahier d'informations pour obtenir la liste des inclusions complète: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page (près de la photo). Exclusions: effets personnels, Dodge Caravan Bleu, remorque verte, meubles, tracteur à gazon Cadorette, Dodge Dart, outillage.

PARTICULARITÉ ET REMARQUES

- La résidence 949 peut être détachée. Elle détient un droit acquis de 5 000 mètres carrés;
- Le garage et le terrain sont loués au mois (400 $/mois) avec résiliation à discuter;
- Advenant que la propriété n’est pas vendue au complet (2 résidences), les équipements en Annexe A (inclusions)
seront à déterminer entre les parties.

Nous vous invitons à utiliser notre outil CALCULATRICE HYPOTHÉCAIRE pour vous aider à établir une estimation de vos versements mensuels et plus.

Déclaration du vendeur

Il est entendu que le présent contrat ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat. La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.

Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.

Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.

Géo-Localisation


1840 – Beauharnois: +/- 17 arpents, serres de production (+/- 65 000 pc) + 2 résidences – entrepôt, garage – Un nouveau départ à bon prix! 600 000,00 $

953 Chemin de la Rivière-Saint-Louis Nord, Beauharnois, QC, Canada


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