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#1842 — MIRABEL, TERRES GRANDES CULTURES 101,84 HECTARES OU 299,8 ARPENTS OU 251 ACRES 4 100 000,00 $

Vous rêvez de grandes cultures? Découvrez ces 3 lots/terres agricoles à vendre en totalité ou séparément! Sol en partie drainé, argile et loam argileux, l'idéal pour une grande diversité de cultures. Situées à Mirabel à proximité des grands centres urbains, ces terres agricoles d'une superficie totale de 251 acres (299,8 arpents) vous offrent une superficie cultivable de 231 acres (274,3 arpents). Faites vite!

Région : Laurentides - Mirabel

terres grandes cultures
Adresse : rang Sainte-Marie (lots 1 et 3) - Montée Guenette (lot 2)
#Inscription : 1842        #MLS : à venir       CV: __

Prix demandé : 4 100 000,00 $

Prendre note: les lots peuvent être vendus séparément.



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Désignation et Infos

Matricule: Lot 1 : 6665-09-5067-9-000-0000 - Lot 2 : 6766-75-0847-6-000-0000 - Lot 3 : 6564-39-1472-7-000-0000 - 6564-87-3233-0-000-0000 
No de lot / Cadastre : Lot 1 : 5369302 - Lot 2 : 1690320 - Lot 3 : 1690043,1690120,1810364, 1690119
Superficie : 101,84 ha ou 299,8 arpents ou 251 acres
Zonage : agricole

Prise de possession:

30 novembre 2018

DESCRIPTION

Trois lots dédiés à la culture agricole qui peuvent être vendus ensemble ou séparément. Sol constitué d'argile et loam argileux, ce qui permet une grande variété de cultures.

Lot 1
Superficie totale: 25,56 hectares ou 75,7 arpents ou 63 acres
Superficie cultivable: 22,66 hectares ou 66,3 arpents ou 56 acres
Drainé aux 28 pieds

Lot 2
Superficie totale: 9,68 hectares ou 28,3 arpents ou 23,9 acres
Superficie cultivable: 9 hectares ou 26,3 arpents ou 22 acres

Lot 3: deux terres contiguës
Superficie totale: 66,6 hectares ou 194,6 arpents ou 164 acres
Superficie cultivable: 62,1 hectares ou 182,8 arpents ou 153 acres
Drainé en partie aux 28 pieds

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres :
Superficie totale : 101,84 ha ou 299,8 arpents ou 251 acres
Superficie en culture : 93,8 ha ou 274,3 arpents ou 231 acres

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :
Terrain: Nous vous invitons à demander le cahier d'informations pour obtenir les montants d'évaluation et taxes: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page (près de la photo).

PARTICULARITÉ ET REMARQUES

-Les récoltes 2018 appartiennent aux vendeurs;
-Plusieurs servitudes : aéroport Mirabel, gaz naturel...

Pour connaître tous les détails concernant ces lots (caractéristiques, plans, servitudes, prix individuel, évaluations, taxes...) il suffit de communiquer avec nous: cliquez sur "contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page près de la photo.

Nous vous invitons à utiliser notre outil CALCULATRICE HYPOTHÉCAIRE pour vous aider à établir une estimation de vos versements mensuels et plus.

Déclaration du vendeur

Il est entendu que le présent contrat ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat. La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.

Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.

Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.

Géo-Localisation


#1842 — MIRABEL, TERRES GRANDES CULTURES 101,84 HECTARES OU 299,8 ARPENTS OU 251 ACRES 4 100 000,00 $

Rang Sainte Marie, Mirabel, QC, Canada


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