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1846 – Montérégie Est (Contrecoeur) – 90,6 acres de terrain dont une partie en culture et une grande partie en boisé mixte, érables à sucre… Bâtiment pouvant servir: écurie, entreposage, transformation avec services – 450 000,00 $ À qui la chance?

Venez découvrir sur cette terre de 90 acres - dont une partie d’environ 20 acres en culture (loam sablonneux) et beau boisé avec chemin - une ancienne grange/écurie d’environ 5000 p.c. de 2 étages, isolée en partie, hyper pratique avec services... Tout ce qu'il faut pour vous simplifier la vie! Route 132 près de Sorel et à 50 km de Montréal via la 30. Propriété parfaite pour réaliser VOTRE projet! Amusez-vous à la campagne, un beau lot à avoir dans vos investissements!

Région : Montérégie

Adresse : 7359, route Marie-Victorin, Contrecoeur J0L 1C0
#Inscription : 1846        #MLS : 21894633       CV: __

Prix demandé : 450 000,00 $ + taxes


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Désignation et Infos

Type de bâtiment: Isolé
Année de construction: ± 60 ans - Rénovations: ± 15 ans
Matricule: 2884-50-4710-0-000-0000 
No de lot / Cadastre : 4813046, 4812787, 4813009
Superficie : 366 880 m2 ou 90,6 acres ou 36,66 hectares
Zonage : agricole
Production : Culture de soya sur une partie de la terre

DESCRIPTION

Quelques caractéristiques générales de la propriété:
- Approvisionnement en eau : services d’aqueduc de la municipalité
• Système d’égout : champ d’épuration/fosse septique
• Fondation : bloc béton coulé et béton coulé
• Toiture : acier galvanisé (tôle)
• Fenêtres : coulissante vinyle
• Portes : 2 portes « garage » en acier
• Chauffage : poêle à bois + électrique
• Particularité : base de charpente pour pont roulant

Quelques caractéristiques de la terre:
• Mesure frontale : 219,78 mètres
• Zonage : agricole
• Topographie : plane
• Plan d’eau : fleuve St-Laurent
• Servitudes : oui

Pour en savoir plus, demandez-nous le cahier d'informations en cliquant sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page, près de la photo.

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres :
Superficie totale : 366 880 m2 ou 90,6 acres ou 36,66 hectares
Superficie en culture :

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :
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PARTICULARITÉ ET REMARQUES

Pour connaître tous les détails concernant cette propriété (caractéristiques, plans, servitudes, évaluations, taxes...) il suffit de communiquer avec nous: cliquez sur "contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page près de la photo.

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Déclaration du vendeur

Il est entendu que le présent contrat ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat. La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.

Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.

Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.

Géo-Localisation


1846 – Montérégie Est (Contrecoeur) – 90,6 acres de terrain dont une partie en culture et une grande partie en boisé mixte, érables à sucre… Bâtiment pouvant servir: écurie, entreposage, transformation avec services – 450 000,00 $ À qui la chance?

7359 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, QC, Canada


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