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***MONTÉRÉGIE (FRANKLIN) – MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AGRICOLE « CLÉ EN MAIN » DÉDIÉE À LA CULTURE DES POMMES (PLUS DE 25 000 POMMIERS) – TOUS LES ÉQUIPEMENTS ET MACHINERIES NÉCESSAIRES À LA PRODUCTION + BELLE GRANDE RÉSIDENCE 12 PCES (4 CHAMBRES À COUCHER, 2 SALLES DE BAIN) + ENTREPÔT À ATMOSPHÈRE CONTRÔLÉE + MAISON POUR EMPLOYÉS ET +++ OPÉREZ DÈS L’ACHAT ET 0BTENEZ DES REVENUS: SAISISSEZ CETTE OCCASION!

Magnifique propriété agricole dédiée la production de pommes. Ce verger est situé à Franklin en Montérégie, une municipalité reconnue pour l'abondance et la beauté de ses vergers! Plus de 25 000 vergers nains et semi-nains permettent la production d'environ 35 000 minots chaque année. Les variétés de pommes sont parmi les plus populaires: Cortland, Spartan, McIntosh, Honeycrisp, Lobo et plus... La production annuelle est vendue à un emballeur de la région. L'entreprise est vendue avec tous les équipements et machineries nécessaires à la production et aussi un entrepôt à atmosphère contrôlée avec une capacité d'entreposage de 33 000 minots, une maison mobile pour les employés, deux remises dont l'une avec un logement additionnel pour les employés et +++ ET CE N'EST PAS TOUT: une magnifique résidence de 12 pièces avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain construite en 2008 complète cette propriété "CLÉ EN MAIN" qui vous permettra d'opérer et d'avoir des revenus dès l'achat! Vous souhaitez devenir VOTRE patron? Voici une occasion unique! COURTIER IMMOBILIER À CONTACTER: HÉLÈNE PARENT 450-427-1000

Région : Montérégie

verger franklin
Adresse : 4307 Montée Sharpe Franklin (QC) J0S 1E0
#Inscription : CONTACTER HÉLÈNE PARENT 450-427-1000        #MLS : 21197974       CV: __

Prix demandé : 1 950 000,00 $


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Désignation et Infos

Type de bâtiment: Isolé
Année de construction: Résidence 2008
Matricule: 7188-03-6862-0-000-0000 
No de lot / Cadastre : 5620396
Superficie : 1 706 434,28 pi2 ou 158 533 m2, 39,17 acres ou 15,85 hectares
Zonage : Agricole
Production : Pommes (plus de 25 000 pommiers)

Prise de possession:

90 jours après la signature de l'acte de vente

DESCRIPTION

Voici une entreprise agricole dédiée à la culture des pommes où il fait bon vivre! Voici certaines caractéristiques de la propriété:

• Approvisionnement en eau : deux puits artésiens
• Système d’égouts : champ d’épuration, fosse septique
• Bâtiments :
o Résidence
o Entrepôt à atmosphère contrôlée (une partie construite en 2014 (50’ x 85’) ainsi qu’une partie rénovée (60’ x 50’) – capacité d’entreposage de 33 000 minots
o Maison mobile pour loger les employés
o Remise (35’ x 20’) avec logement additionnel pour employés
o Remise isolée (30’ x 40’)
• Revêtement de la toiture : bardeaux d’asphalte
• Fondation : béton coulé
• Sous-sol : 6 pieds et plus
• Fenestration : PVC
• Énergie/chauffage : bois, électricité
• Mode chauffage : air soufflé (pulsé)
• Installation laveuse/sécheuse : salle d’eau (sous-sol)
• Armoires cuisine : bois
• Piscine : hors terre
• Stationnement : garage attaché, chauffé, simple largeur

POUR OBTENIR TOUTES LES CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ AINSI QUE DES PHOTOS, DES PLANS ET BEAUCOUP PLUS, DEMANDEZ LE CAHIER D'INFORMATIONS À MADAME HÉLÈNE PARENT, COURTIER IMMOBILIER: 450-427-1000

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres :
Superficie totale : 1 706 434,28 pi2 ou 158 533 m2, 39,17 acres ou 15,85 hectares
Superficie en culture : 1 674 143,28 pi2 ou 155 533.00 m² ou 38,43 acres ou 15,55 hectares

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :
Terrain: Nous vous invitons à demander le cahier d'informations pour obtenir les montants d'évaluation et taxes: COMMUNIQUEZ AVEC HÉLÈNE PARENT, COURTIER IMMOBILIER, 450-427-1000.

Inclusions / Exclusion

Inclusions: • Tous les équipements et machineries pour la production agricole • 3 tracteurs • ± 600 boîtes à pommes • Divers outils tels que sécateurs, escabeaux • Faucheuse • Arroseuse • Pulvérisateur • Lift

PARTICULARITÉ ET REMARQUES

Pour obtenir d'autres documents, photos et plans concernant cette propriété, COMMUNIQUEZ AVEC HÉLÈNE PARENT, 450-427-1000.

Nous vous invitons à utiliser notre outil CALCULATRICE HYPOTHÉCAIRE pour vous aider à établir une estimation de vos versements mensuels et plus.

Déclaration du vendeur

Il est entendu que le présent contrat ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat. La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.

Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.

Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.

Géo-Localisation


***MONTÉRÉGIE (FRANKLIN) – MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AGRICOLE « CLÉ EN MAIN » DÉDIÉE À LA CULTURE DES POMMES (PLUS DE 25 000 POMMIERS) – TOUS LES ÉQUIPEMENTS ET MACHINERIES NÉCESSAIRES À LA PRODUCTION + BELLE GRANDE RÉSIDENCE 12 PCES (4 CHAMBRES À COUCHER, 2 SALLES DE BAIN) + ENTREPÔT À ATMOSPHÈRE CONTRÔLÉE + MAISON POUR EMPLOYÉS ET +++ OPÉREZ DÈS L’ACHAT ET 0BTENEZ DES REVENUS: SAISISSEZ CETTE OCCASION!

4307 Montée Sharpe, Franklin, QC, Canada


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