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#2066 – FERME OVINE BIOLOGIQUE À ST-CYPRIEN (MRC RIVIÈRE-DU-LOUP): 119,5 ACRES DONT 63 CULTIVABLES, BERGERIE AVEC TROUPEAU DONT 250 BREBIS, RÉSIDENCE RÉNOVÉE, JARDIN AVEC FRUITIERS ET POTAGER, SITE ENCHANTEUR ET +++ VOUS RÊVEZ D’ÊTRE AUTOSUFFISANT? CETTE FERME EST POUR VOUS!

Voici une ferme ovine biologique qui ne vous laissera pas indifférent! Située dans la magnifique municipalité de St-Cyprien dans la MRC de Rivière-du-Loup au Bas-St-Laurent, cette ferme a tout pour plaire: 119,5 acres (dont ± 63 acres cultivables), résidence rénovée (planchers et murs de bois, poutres apparentes, fenestration récente et +), bâtiments d'élevage et troupeau, arbres fruitiers et potager, fleurs, ruisseau et plus! Même l'équipement et la machinerie nécessaires au bon fonctionnement de la ferme sont inclus dans la vente! Si vous visez l'autosuffisance et avez envie de vous amuser à la ferme, voici une propriété parfaite pour vous! En bonus: site enchanteur, vue extraordinaire, beautés de la nature... Le tout à proximité d'une municipalité supralocale (avec institutions de santé, services sociaux, loisirs et +++) bien organisée et accueillante à souhait! À qui la chance?

Région : Bas-St-Laurent (St-Cyprien)

Adresse : 104, rang du Canton, St-Cyprien
#Inscription : 2066        #MLS : 21994328       CV: __

Prix demandé : 740 000,00 + taxes


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Désignation et Infos

Type de bâtiment: Isolé
Année de construction: Résidence: 1903 / Étable froide: 2001 / Autres bâtiments: inconues
Matricule: résidence : 9202 65 6075 00 0000 / ferme : 9302 03 9451 00 0000 
No de lot / Cadastre : résidence : C12R6PL23-A / ferme : C12R6L22-B, C12R6PL23-A, C12R6L23-B
Superficie : 119,5 acres (48,36 ha)
Zonage : Agricole
Production : Ovine

Prise de possession:

À la signature de l'acte de vente chez le notaire

DESCRIPTION

Ferme ovine complète avec résidence, bâtiments, troupeau, équipement, machinerie et plus.

Résidence rénovée qui a conservé son cachet d'antan (planchers et murs de bois dans plusieurs pièces, poutres apparentes): fenestration, toiture, armoires de cuisine, planchers...
Bâtiments de ferme: étable froide, étable chaude, bâtiment d'élevage, garage, silos...
Troupeau: 250 brebis, 9 béliers, 155 agneaux (nombre approximatif au 26 juin 2020)

Demandez le cahier d'informations pour obtenir la liste des inclusions: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page, à côté de la photo.

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres : 480 500,00 m2 ou 118,73 acres ou 48,05 hectares
Superficie totale : 483 635,48 m2 ou 119,5 acres ou 48,36 hectares
Superficie en culture : 63 acres ou 25,5 hectares – PAEF CONFORME

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :
Terrain: Pour obtenir les détails concernant l'évaluation et les taxes municipales / scolaires, il suffit de demander le cahier d'informations: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page près de la photo.

Inclusions / Exclusion

Tous les équipements ainsi que la machinerie nécessaires au bon fonctionnement de la ferme sont inclus dans la vente. Pour obtenir la liste complète des inclusions, demandez le cahier d'informations: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page près de la photo. Le troupeau est inclus: 250 brebis, 9 béliers, 155 agneaux. (Étant donné la grande rotation des animaux, le vendeur garantit le nombre de brebis et béliers.) Exclusions: Effets personnels Outillage Équipements forestiers Lots forestiers

PARTICULARITÉ ET REMARQUES

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Déclaration du vendeur

Nous vous invitons à demander le CAHIER D'INFORMATIONS pour obtenir la déclaration du vendeur officielle.

Il est entendu que le présent document ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat. La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.

Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.

Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.

Géo-Localisation


#2066 – FERME OVINE BIOLOGIQUE À ST-CYPRIEN (MRC RIVIÈRE-DU-LOUP): 119,5 ACRES DONT 63 CULTIVABLES, BERGERIE AVEC TROUPEAU DONT 250 BREBIS, RÉSIDENCE RÉNOVÉE, JARDIN AVEC FRUITIERS ET POTAGER, SITE ENCHANTEUR ET +++ VOUS RÊVEZ D’ÊTRE AUTOSUFFISANT? CETTE FERME EST POUR VOUS!

104 Chemin du Canton, Saint-Cyprien, QC, Canada


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