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# – DÉGELIS, FERME LAITIÈRE COMPLÈTE AVEC RÉSIDENCE 2001, 270 ACRES, QUOTA 56 KG, POSS. DE 90 TÊTES SUR LIGNE DE TRAITE, BÂTIMENTS BIEN ÉQUIPÉS ET FONCTIONNELS, LIGNE DE MACHINERIE ET +++ RIEN N’Y MANQUE, SAUF VOUS!

Tout est prêt pour vous accueillir dans cette ferme laitière complète à Dégelis! Une résidence spacieuse construite en 2001 avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, plusieurs bâtiments bien entretenus, deux garages, un troupeau Holstein en santé (quota 56 kg), équipement, machinerie, gravière (permis d'exploitation demandé), enfin tout est là pour que vous commenciez à opérer dès votre arrivée! La terre offre 272 acres (110 ha) dont 177 acres (71,6 ha) sont cultivables avec possibilité de location en surplus. Un boisé de 92 acres (37,2 ha) complète la propriété qui se trouve au cœur de la vallée du Témiscouata. Êtes-vous prêt à réaliser votre plus grand rêve?

Région : Bas-St-Laurent (Dégelis)

Adresse : 355, 3e rang Dégelis, Qc G5T 1T1
#Inscription :         #MLS : ND       CV: __

Prix demandé : 2 950 000,00 $ + taxes


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Désignation et Infos

Type de bâtiment: Isolé
Année de construction: 2001
Matricule: 1863 37 8174 00 0000 - 1965 64 2619 00 0000 - 2267 80 1214 00 0000 
No de lot / Cadastre : 4327916, 4327922, 4327923 - 43277733, 43277734 - 4328662, 4328663
Superficie : 1 102 429,1 m2 ou 272,32 acres ou 110,2 hectares
Zonage : Agricole
Production : Laitière

Prise de possession:

À la signature de l'acte de vente chez le notaire

DESCRIPTION

Voici la description des bâtiments:

o Résidence 2001 – 7 pièces (3 chambres / 2 salles de bain)
o Garage ou espace de rangement 95,5’ x 30,5’
o Garage ou espace de rangement à côté de l’étable 45’ x 85’
o Grange à foin 45’ x 31’ x 45’ (hauteur)
o Laiterie – étable – meunerie 266’ x 36’
o Laiterie seule : 46’ x 30’
o Meunerie seule : 36’ x 15,5’
o Vacherie seule : 65’ x 36’
o Fannie seul : 52’ x 36’
o 2 silos à moulée 7 tonnes
o 1 silo à grains 150 tonnes
o Espace de stabulation libre pour génisses et taures 125’ x 25’

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres :
Superficie totale : 1 102 429,1 m2 ou 272,32 acres ou 110,2 hectares
Superficie en culture : ± 177 acres (71,6 hectares)

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :
Terrain: Nous vous invitons à demander le cahier d'informations pour obtenir tous les détails concernant l'évaluation et les taxes de cette propriété. Cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page, près de la photo.

Inclusions / Exclusion

La ferme est vendue avec tous les équipements et la machinerie pour opérer dès le premier jour. Pour obtenir la liste complète des inclusions et des exclusions, demandez le cahier d'informations en cliquant sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page, près de la photo. Informations sur le troupeau: TROUPEAU DE RACE HOLSTEIN : insémination depuis 30 ans, sans papier • Vaches en lactation : 70 • Vaches taries : 15 • Taures gestantes : 12 • Taures ouvertes : 8 • Jeunes 6 – 12 mois : 20 • Veaux 0 – 6 mois : 10 • Taureau : 0 Total : 135 têtes

PARTICULARITÉ ET REMARQUES

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Déclaration du vendeur

Demandez le CAHIER D'INFORMATIONS pour obtenir la déclaration du vendeur officielle.

Il est entendu que le présent document ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat. La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.

Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.

Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.

Géo-Localisation


# – DÉGELIS, FERME LAITIÈRE COMPLÈTE AVEC RÉSIDENCE 2001, 270 ACRES, QUOTA 56 KG, POSS. DE 90 TÊTES SUR LIGNE DE TRAITE, BÂTIMENTS BIEN ÉQUIPÉS ET FONCTIONNELS, LIGNE DE MACHINERIE ET +++ RIEN N’Y MANQUE, SAUF VOUS!

355 3e Rang, Dégelis, QC G5T 1T1, Canada


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