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Grenville-sur-la-rouge: baie de Pumpkinseed – Un environnement naturel au coeur d’un secteur résidentiel et récréotouristique. Une terre accueillante : développez votre projet d’affaires ou faites-en votre domaine privé. Valeur écologique exceptionnelle! Dernier site de cet ampleur sur l’affluent, la merveilleuse rivière des Outaouais…

ATTENTION : il s'agit d'un milieu hors du commun pour la RÉALISATION DE MULTIPLES PROJETS tels que développement récréotouristique, location, projet intégré avec toutes les possibilités, groupe d'affaires, projet patrimoine familiale, OSBL environnementale. Voici ce qu’il vous faut: une terre de 112 hectares, oui 1 120 000 m.c. dont 14,64 ha ou146 415 m.c en ZONE BLANCHE POUR PROJET DE CONSTRUCTION. Imaginez, vivre à côté d’un parc d’une grande biodiversité, en milieu humide, (possibilité de subvention pour aménagements) sur les rives de la Rivière des Outaouais.
PROPRIÉTE A VENDRE à Grenville-sur-la-rouge, Québec, Canada : la baie de Pumpkinseed. Admirez cette terre accueillante, dernier site de cette ampleur sur l'affluent, la merveilleuse rivière des Outaouais. Adonnez-vous à tous vos sports d’eau préférés, la quiétude d’une forêt mature : vivez dans un environnement exceptionnel.
Pour obtenir plus d'informations, demandez-moi le cahier d'informations complet avec photos, plans et détails.

Région : Laurentides (Grenville-sur-la-rouge)

Adresse :
#Inscription :         #MLS : ND       CV: __

Prix demandé :


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Désignation et Infos

No de lot / Cadastre : 5 925 134, 5 925 141, 5 925 196, 5 927 203
Superficie : 112 hectares ou 1 120 000 m2 ou 276 acres ou 12 955 973 pi2 dont 146 415 m2 ou 36 acres ou 480 364 pi2 en zone blanche pour projet de développement

DESCRIPTION

Le terrain est formé de deux parties de terre offrant des caractéristiques propres à chacune. La première partie
est constituée d'une bande terre comprise entre la voie ferrée et la rivière des Outaouais. Une pente moyenne
vers la r ivière e st remarquée s ur la t otalité d e la lar geur. L es lie ux s ont b oisés e t of fre u ne p ossibilité
d’aménagement, en ZONE BLANCHE (146 415 m2)

La deuxième partie, bien que reliée à la première constitue une entité distincte en raison du zonage l'affectant,
de la condition du sol et de sa configuration. Il s'agit d'une péninsule de forme irrégulière présentant une qualité
de sol variable due à sa faible élévation. Un très bel environnement naturel y est toutefois offert ainsi qu'un attrait
riverain hors du commun.

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres :
Superficie totale : 112 hectares ou 1 120 000 m2 ou 276 acres ou 12 955 973 pi2 dont 146 415 m2 ou 36 acres ou 480 364 pi2 en zone blanche pour projet de développement
Superficie en culture :

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :
Terrain: Nous vous invitons à demander le cahier d'informations pour obtenir tous les détails concernant l'évaluation et les taxes de cette propriété. Cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page, près de la photo.

PARTICULARITÉ ET REMARQUES

POUR OBTENIR LE CAHIER D’INFORMATION COMPLET, CONTACTEZ MOI PAR INTERNET OU AU NUMÉRO SANS FRAIS 1.866.711.1122

Déclaration du vendeur

Propriétaire depuis plus de 20 ans
Dyane Cotnoir
Pour Les investissements Dyane Cotnoir inc.
Cell : 819 620 8585
Courriel: dyane@dyanecotnoir.com

Prendre note:
Dyane Cotnoir déclare à tout acheteur qu’elle détient un permis de courtier immobilier agréé DA C2656

Géo-Localisation


Grenville-sur-la-rouge: baie de Pumpkinseed – Un environnement naturel au coeur d’un secteur résidentiel et récréotouristique. Une terre accueillante : développez votre projet d’affaires ou faites-en votre domaine privé. Valeur écologique exceptionnelle! Dernier site de cet ampleur sur l’affluent, la merveilleuse rivière des Outaouais…

Baie Pumpkinseed, Grenville-sur-la-Rouge, QC, Canada


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Vous souhaitez vendre ou acheter une propriété comme la baie de Pumpkinseed? La vente ou l’acquisition d’une propriété de grande envergure pour un projet d’affaires, privé ou familial demande une expertise solide.

En effet, les meilleurs experts doivent être en mesure d’étudier un environnement naturel avec un milieu humide, comme à la baie de Pumpkinseed. Ainsi, les caractéristiques du site seront valorisées avec soin parce que chaque détail compte.

Entourez-vous d’une équipe d’expérience pour mener à bien votre projet. Parce que lorsqu’il s’agit d’immobilier de ce genre, les compétences et l’expérience font la différence.

Dyane Cotnoir et son équipe sont à votre service. Pour l’achat ou la vente d’une propriété comme la baie de Pumkinseed, vous serez bien informés. À chaque étape, vous obtiendrez une prestation personnalisée, un professionnalisme hors du commun.

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Et surtout, n’oubliez pas que vous êtes protégé par la Loi sur le courtage Immobilier avec Actio inc. Pourquoi? Parce que nous sommes titulaires d’un permis d’exercice de l’OACIQ. En effet, cette loi prévoit plusieurs mécanismes de protection afin que votre transaction se déroule en toute confiance. De plus, l’OACIQ met à votre disposition une panoplie d’outils et de ressources pour que vous soyez bien informé, à chaque étape.

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