Beau terrain bordé un bras de la rivière St-François (chenal Tardif) qui mène au lac St-Pierre. Navigable, ce cours d'eau est parfait pour les amoureux de plein-air. Vous êtes un développeur/constructeur de projet résidentiel? Ce terrain est l'idéal pour mettre en œuvre vos réalisations grâce à la possibilité de subdivision. La propriété est alimentée en eau par la municipalité et les égouts nécessitent l'installation d'une fosse septique. Un milieu calme, à proximité de tout: la propriété parfaite pour votre projet résidentiel et/ou la construction de la résidence de vos rêves! Croyez-le, vous aurez l'impression d'être en vacances à longueur d'année... À qui la chance?
Région : Centre-du-Québec (Pierreville)
#Inscription : 2168 #MLS : 22543236 CV: __
Prix demandé : Baisse de prix! 495 000,00 $ + tx
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Désignation et Infos
| Matricule: | 5306-28-4569-000-0000 et 5306-38-2695-000-0000 |
| No de lot / Cadastre : | 5744234 et 5744228 |
| Superficie : | 166 rang de l'Île: 17136.600 m2 - 2 ch. des Pins: 1116.900 m2 |
| Zonage : | Résidentiel |
Prise de possession: |
30 jours |
DESCRIPTION
Prendre note que ce terrain doit être vendu avec le terrain contigu situé au 2 chemin des Pins. Le numéro de cadastre de ce terrain est 574428. Il possède une superficie de 18 253,5 mètres carrés (196 485 pieds carrés). Il s'agit d'une occasion parfaite pour subdiviser selon votre projet ou vous établir sur un vaste terrain. Prendre note: sur le terrain du 166, rg de l'île, il y a un petit garage environ 20' x 20', vendu sans garantie.
L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu'il entend faire avec la propriété. Celui-ci est l'unique responsable d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toute responsabilité.
Évaluation Municipale / Taxes Municipales
Évaluation municipale :
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PARTICULARITÉ ET REMARQUES
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Il est entendu que le présent document ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat. La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.
Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.
Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.
Géo-Localisation
# 2168 – * NOUVEAU PRIX! Terrain au bord de l’eau à Pierreville, l’endroit parfait pour projet résidentiel (avis aux développeurs/constructeurs!) ou construction de prestige. Secteur paisible à proximité de tout bordé par la rivière St-François, cours d’eau navigable qui mène au lac St-Pierre. Zone non inondable. Un environnement convivial : l’idéal pour les amoureux de la nature!
166 Rang de l'Île, Pierreville, QC, Canada
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