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Avant d’acheter une terre ou un terrain : 5 points à vérifier

Magnifique terrain de 276 acres à la Baie de Pumpkinseed, Grenville-sur-la-Rouge. Secteur résidentiel/récréotouristique. Dernier site de cet ampleur sur l’affluent, la majestueuse rivière des Outaouais. Communiquez avec Dyane Cotnoir pour en savoir plus.

L’engouement des citadins pour les terres et terrains à construire et/ou à développer ne cesse de croître depuis l’an dernier. Les gens ont soif d’autosuffisance ou rêvent d’un petit lopin en pleine nature, souvent au bord de l’eau, où ils pourront couler des jours heureux. Mais avant d’investir, la prudence est de mise.

Dans un article du 7 mai dernier, Emmanuelle Mozayan-Verschaeve collaboration spéciale pour La Presse nous rappelle les 5 points qui doivent absolument être vérifiés pour s’assurer une transaction sans mauvaise surprise :

  • Emplacement – superficie – topographie;
  • Zonage et réglementation associée au zonage;
  • Approvisionnement en eau / égout;
  • Électricité et téléphonie;
  • Servitudes

Lire l’article de La Presse : Tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter un terrain

Conseil d’acheteur

Toujours dans cet article de La Presse, M. Stéphane Cléroux, acheteur montréalais d’un terrain en Estrie, recommande fortement à ceux et celles qui souhaitent acquérir un terrain « de faire appel à un courtier immobilier habitué à faire des transactions de terrains, parce qu’il saura exactement quelles conditions ajouter à la promesse d’achat ou quelles vérifications faire avant de signer. »

Par ailleurs, on y souligne l’avantage pour un acheteur de se faire épauler par un courtier immobilier d’expérience : « On appelle ça un contrat de courtage achat que l’on signe avec le client et on s’entend généralement bien avec le vendeur pour diviser la commission en deux. (…) »

En savoir plus

Vous désirez faire l’acquisition d’une terre ou d’un terrain? Vous voulez en savoir plus sur le contrat de courtage achat qui vous assure une protection maximum? Obtenez les meilleurs conseils : communiquez avec Dyane Cotnoir, courtier immobilier agréé.