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2177 – Fermette bovine à Ste-Jeanne d’Arc: 205 acres (+ de 73 acres cultivables), résidence confortable 4 chambres à coucher, garage détaché 3 espaces, étable avec petit troupeau, équipement complet et plus! Envie de vous lancer en affaires avec une petite entreprise? Voici une excellente opportunité!

Cette fermette bovine à Ste-Jeanne d'Arc vous charmera! Bien installée dans un milieu de vie paisible et accueillant au nord du Lac-St-Jean, cette fermette bovine de 205 acres (82,9 ha) a tout ce qu'il faut pour vous lancer en affaires dès maintenant et vous y établir afin de profiter des plaisirs de la vie en campagne. Vous êtes un.e jeune entrepreneur.e? Cette fermette est parfaite pour vous! Vous êtes à la retraite et recherchez un endroit tranquille pour vaquer à vos activités préférées? La nature de Ste-Jeanne d'Arc vous attend! Sur place, vous trouverez tout ce qu'il faut: résidence confortable de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, garage, étable, équipement complet pour les opérations de la ferme (tracteurs, faucheuses, épandeurs, pépine, loaders...) ainsi qu'un troupeau de 10 vaches et un taureau. La portion de terre cultivable est de 73 acres (29,5 ha), la superficie boisée est de 126 acres (50,9 ha) et 6 acres supplémentaires (2,4 ha) complètent l'ensemble de la propriété. À seulement 20 minutes de Dolbeau-Mistassini (hôpital, services publics et privés, commerces...), vous serez bien chez vous, en pleine nature, à contempler les merveilleux couchers de soleil qui agrémenteront vos soirées... À vous de jouer!

Région : Saguenay-Lac-St-Jean - Municipalité de Ste-Jeanne d'Arc

Adresse : 845, chemin Principal Est Ste-Jeanne d'Arc
#Inscription : 2177        #MLS : 17400809       CV: __

Prix demandé : 399 000,00 $ plus taxes


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Désignation et Infos

Type de bâtiment: Isolé
Année de construction: 1946
Matricule: 1219 83 0720 000 0000 10 
No de lot / Cadastre : 5604981, 5604936
Superficie : 205 acres ou 82,96 hectares ou 8 929 800 pieds carrés ou 829 606 mètres carrés
Zonage : Agricole
Production : Bovine

DESCRIPTION

Particularités:

• Approvisionnement en eau : puits artésien
• Système d’égouts : champ d’épuration, fosse septique
• Bâtiments :
o Résidence
o Garage détaché
o Étable
o Shed à bois
• Énergie/chauffage de la résidence : bois et mazout
• Entrée électrique : 200 Amps
• Portes et fenêtres de la résidence : rénovées en 2010
• Chauffe-eau : 2018
• Troupeau : 10 vaches et 1 taureau

La propriété est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l’environnement.

Superficie

(Selon le compte de taxes municipales)
Superficie des terres :
Superficie totale : 205 acres ou 82,96 hectares ou 8 929 800 pieds carrés ou 829 606 mètres carrés
Superficie en culture : SUPERFICIE CULTIVABLE : 73 acres (29,5 ha) – SUPERFICIE BOISÉE : 126 acres (50,9 ha) – AUTRES : 6 acres (2,4 ha)

Évaluation Municipale / Taxes Municipales

Évaluation municipale :
Terrain: Demandez le cahier d'informations pour obtenir l'évaluation municipale ainsi que les factures des taxes municipales et scolaires: cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir", en haut de la page, près de la photo.

Inclusions / Exclusion

Tous les équipements nécessaires au bon fonctionnement de la fermette bovine sont inclus dans la vente. Pour obtenir la liste des inclusions et exclusions, demandez-moi le cahier d'informations complet en cliquant sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page, près de la photo.

PARTICULARITÉ ET REMARQUES

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Déclaration du vendeur

La Déclaration du vendeur #08978 est annexé au cahier d'informations complet. Écrivez-moi à courtier@dyanecotnoir.com pour obtenir le cahier d'informations ou cliquez sur "Contactez Dyane Cotnoir" en haut de la page, près de la photo.

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