Lorsqu’il est question d’une offre d’achat d’actions, il y a généralement une condition importante relative à l’obtention du financement. En effet, l’acheteur ou l’acheteuse doit pouvoir être en mesure d’obtenir l’argent nécessaire pour conclure la transaction. Sans le financement adéquat, les parties impliquées risquent d’être au prise avec d’importants problèmes...
Les paiements des terres agricoles dépassent la croissance de leur valeur
La hausse constante des taux d’intérêt en 2022 a eu des conséquences sur le marché des terres agricoles. Alors que la valeur des terres et les paiements annuels progressent habituellement à un rythme similaire, la hausse des taux d’intérêt de l’an dernier a fait bondir les paiements des terres agricoles....
Maison inhabitée? Gare aux conséquences!
Toutes sortes de raisons peuvent expliquer une maison inhabitée. Une maison à vendre ou à louer qui n’a pas trouvé preneur, un déménagement professionnel ou dans une résidence pour personnes âgées, la mort, la maladie, une séparation… Bref, il est possible que votre maison soit vacante et si c’est le...
La taxe anti-flip: êtes-vous concerné?
Depuis le 1er janvier 2023, la taxe anti-flip est vigueur. Qu’est-ce que c’est? Il s’agit d’une mesure mise en place par le gouvernement canadien afin de freiner la surchauffe immobilière et la crise du logement. Il est possible que cette taxe vous concerne, alors faisons le point sur cette nouvelle...
L’achat d’immeubles résidentiels par des non-Canadiens est interdit
Depuis le 1er janvier 2023, la Loi sur l’interdiction d’achats d’immeubles résidentiels par des non-Canadiens est en vigueur. Adoptée par le Parlement fédéral en juin 2022, cette loi sera appliquée pendant les deux prochaines années. Pourquoi l’achat d’immeubles résidentiels par des non-Canadiens est-il défendu? Par cette interdiction, le gouvernement du...
La valeur des terres agricoles au pays: les facteurs d’influence
La valeur des terres agricoles au pays croît d’année en année et représente des capitaux encore plus importants que la production elle-même. C’est tout dire! En effet, la plupart des entreprises agricoles peuvent compter sur un actif dont la valeur fluctue régulièrement depuis plusieurs décennies : leurs fonds de terres. Si...