#2386 - Saint-Alfred, terre à vendre de 155 acres en culture avec une petite érablière sur tubulures (contingent 3202 livres - 1033 entailles), salle de pompage, petit chalet non hivernisé, bâtiments de ferme tels que hangar, grange, fosse à purin et plus! Venez découvrir ce site aux multiples possibilités situé dans la région dynamique de Beauce-Etchemin!

728, route 108 Saint-Alfred G0M 1L0
879 000,00 $ + taxes

À Saint-Alfred, terre à vendre d'une totalité de 76.2 ha ou 188 acres dont 62,7 hectares ou 155 acres en culture, drainée partiellement.
Une petite érablière avec contingent de 3202 livres pour 1033 entailles, possibilité d'ajouter environ 150 entailles, une cabane
à sucre qui sert présentement de salle de pompage, électricité de 100 AMP. La tubulure a environ 11 ans, on s'y retrouve
pour les partys de famille à la sucrerie ainsi qu'un petit chalet non hivernisé. Les entailles sont sur 2 sites: 750 entailles à la
sucrerie et 325 entailles.
Nous retrouvons aussi sur cette ferme des bâtiments tels que: hangar de 42 x 90 pi, ancienne grange de 100 x 32 pi. servant
à engranger le foin et les machineries. Il y a une fosse à purin de 140 pi x 60 pi, hauteur 8 pieds, qui pourrait convenir
facilement pour faire l'élevage de bovins sur litière, avec quelques modifications ou ajouts.
Sur le site il y a un puits artésien, à l'étable, et entrée électrique de 400 AMP.
St Alfred, une région dynamique en agriculture qui est située près de Beauceville, St Georges, dans la MRC de
Beauce-Etchemin. Un magnifique coin de pays avec ses vues panoramas bucoliques! Secteur très dynamique et convivial.
La propriété est située sur route provinciale, ce qui peut être un avantage pour développer des marchés à la ferme.
L'immeuble est assujettie à la loi sur la Protection des territoires agricoles et le fond de terre est taxable TPS et TVQ .
POSSIBILITÉ d'acheter la résidence du 728 route 108, St Alfred, cadastre 4 699 289, superficie de 3764 m.c. en surplus du
prix de la terre, vendue sans garantie, au prix de 125,000.00 $
La terre et tous les bâtiments sont vendus sans garantie aux risques et périls de l'acheteur, seuls les titres seront garantis.
Le montant des taxes exclus le crédit du MAPAQ .

No Centris :

 12747431

No inscription :

 2386

Informations générales

Type de propriété :
Érablière
No de lot(s) / cadastre;
4637488, 4697490
Caractéristiques :
  • Terre de 76.2 ha ou 188 acres dont 62,7 hectares ou 155 acres en culture, drainée partiellement;
  • Petite érablière avec contingent de 3202 livres pour 1033 entailles, possibilité d'ajouter environ 150 entailles;
  • Cabane à sucre qui sert présentement de salle de pompage;
  • Électricité de 100 AMP;
  • Hangar de 42 x 90 pi;
  • Ancienne grange de 100 x 32 pi;
  • Fosse à purin de 140 pi x 60 pi, hauteur 8 pieds;
  • Puits artésien à l'étable - Entrée électrique 400 AMP.

 

 

Inclusions / Exclusions :

Ne s'applique pas.

Superficie et zonage

Superficie totale :
76.2 ha ou 188 acres
Superficie en culture ;
62,7 hectares ou 155 acres
Zonage :
Agricole

Évaluation et taxes

Voir les documents à télécharger.

Documents à télécharger

Rôle et carte
Plan de terre
PAEF St-Alfred (Plan agroenvironnemental de fertilisation)

Particularités et remarques

La terre et tous les bâtiments sont vendus sans garantie aux risques et périls de l'acheteur, seuls les titres seront garantis.

Déclration du vendeur

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Adresse 728, route 108 Saint-Alfred G0M 1L0

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Dyane Cotnoir Courtier immobilier Agréé DA

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