Vendu

2278 - Ferme laitière complète à Beauceville, 260 acres dont 151,7 acres cultivables, troupeau vaches Holstein jeunes et en santé, équipement d'étable et matériel roulant, garage chauffé, remise à machinerie et résidence en briques 4 chambres à coucher. Une opportunité à saisir!

190, route du Président-Kennedy, Beauceville
2 400 000,00 $ + tx
Vendu

Découvrez cette ferme laitière complète à Beauceville avec une superficie de 260 acres dont 151,7 acres sont cultivables. Tout y est! Résidence en briques de 4 chambres à coucher, étable avec stalles refaits en partie en 2021, troupeau de vaches Holstein (78 têtes). En date du 4 mars 2022, le quota est de 49,96 Kilo MG/jr. Il y a aussi un garage chauffé au bois avec 2 appentis de chaque côté, une remise à machinerie, l'équipement d'étable et du matériel roulant en bon état. Vous pourrez commencer à opérer dès maintenant! Les lots cultivables sont en partie drainés à Beauceville et il y a deux lots qui sont situés à St-Joseph-de-Beauce (± 41 acres). Trois puits de surface sont disponibles pour l'approvisionnement en eau (voir annexe servitudes eau). Fosse septique Bionest. Un nouveau CA est accepté pour 6200 kilos de phosphore. Si vous souhaitez vous établir sur une ferme laitière, voici une opportunité à ne pas manquer!

No Centris :

 

No inscription :

 2278

Informations générales

Type de propriété :
Ferme
Année de construction :
Maison en 1980
Production :
Ferme laitière / Culture
No de lot(s) / cadastre :
Beauceville: 3 489 995, 3 490 079, 3 487 329, 3 487 330, 3 487 365, 3 489 996, 3 489 997, 3 490 089, 3 490 000, 3 487 348, 3 490 077, 3 823 032 - St-Joseph de Beauce: 3 876 112, 3 875 818
Caractéristiques :

Voici quelques caractéristiques:
Garage chauffé au bois, 30 x 40 pi, avec 2 appentis de chaque coté de 12 x 40 pi.
Remise a machinerie 100 x 40 pieds
Étable : partie vacherie (stalles 4 pi1/2), 125 x 40 pi, 58 stalles pour vaches +13 pour taures
Refait les stalles, en partie en 2021
Rénovation faite à travers les années: 1960-1980-2021
Partie relève : 33 x 50 pi.
Partie laiterie: 20 x 15, fosse septique pour la laiterie
Partie mélangeur; 20 x 20 pi.
3 puits de surface (voir plan de ferme)
Servitudes de puisage d’eau
Entre électrique ; résidence 400 AMP et étable 200 AMP
Fosse; solide et petit purot, bon pour 180 jours, doit pomper dans le purot
Le nouveau CA accepté sera pour 6200 kilos de phosphores
Plan annuel pour extermination (vermines)

Inclusions / Exclusions :

Voir l'Annexe Inclusions dans les documents à télécharger.

Exclusions:
Tracteur fiat 6556
Remorque ferme
Scie a chaine
Compte de banque
Placements

Superficie et zonage

Superficie en culture :
± 61,4 hectares cultivable net ou 151,7 acres ( 80 % drainé au besoin à Beauceville et St-Joseph-de-Beauce est non drainé)
Zonage :
Agricole

Évaluation et taxes

Documents à télécharger

Plan PAEF
Plans de matrice graphique
Annexe Inclusions
Annexe troupeau
Certificat d'autorisation (CA)
Demande et acceptation du nouveau CA
Certificat de quota
Certificat d'analyse d'eau
Servitudes eau
Taxes municipales
Taxes scolaires
Déclaration du vendeur

Particularités et remarques

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Déclaration du vendeur

Déclaration du vendeur #36523 - Voir la section des documents à télécharger.

Google Map
Adresse 190, route du Président-Kennedy, Beauceville

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