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Les meilleures stratégies pour le transfert d’une entreprise agricole

Dyane Cotnoir — Thu, 02 May 2024 13:48:20 +0000

Avoir une relève pour son entreprise agricole est déjà une bonne nouvelle. Mais encore faut-il que cette relève dispose d’une marge de manœuvre réaliste pour que le projet de repreneuriat soit un succès. Vous connaissez l’expression « win-win » ou en français, « gagnant-gagnant »? Voici des stratégies parmi les meilleures pour arriver à faire le transfert d’une entreprise agricole, à la satisfaction de tous.

S’engager activement

L’achat d’une entreprise agricole peut être intimidant. Surtout lorsque la valorisation de l’entreprise est importante et immobilisée dans les actifs, comme les terres, les bâtiments et les machineries. Il suffit d’imaginer des profits records combinés à des taux d’intérêt élevés pour impressionner la relève la plus motivée! Et c’est sans compter les investissements à venir… En fait, la première et plus importante stratégie pour amorcer avec confiance le transfert d’une entreprise agricole repose sur un point crucial : la communication.

En effet, lorsque le cédant et la relève s’engagent activement dans une communication honnête, déjà, on augmente les chances de succès. Ensemble, les parties doivent définir un plan qui établit clairement les objectifs de transition, les responsabilités et les tâches de chacun. D’un côté comme de l’autre, il est nécessaire d’échanger sur sa vision des choses et ses attentes. Le cédant est-il réellement prêt à se retirer? La relève a-t-elle ce qu’il faut pour reprendre l’entreprise agricole en main? L’entreprise en souffrira-t-elle?

Bien sûr, une entreprise agricole qui est susceptible d’intéresser la relève doit d’abord être viable économiquement, à moyen et long terme. La relève doit être en mesure de conserver des liquidités pour assurer la pérennité et la croissance de l’entreprise.

Un plan de relève progressif : la clé pour le transfert d’une entreprise agricole

La deuxième stratégie pour réussir le transfert d’une entreprise agricole s’inscrit dans la foulée du gros bon sens : concevoir un plan et installer une structure juridique où l’acquisition par la relève se fait progressivement. Laissons le temps au temps, diraient certains. Certes, le transfert d’une entreprise agricole se fait alors plus lentement, partiellement au départ. Néanmoins, l’acquisition des avoirs, des pouvoirs et des connaissances devient un investissement déterminant en apprentissage, la clé d’un transfert réussi.

D’autres stratégies

D’autres stratégies de repreneuriat peuvent également être envisagées, selon les moyens et les visions de l’une et l’autre des parties. Par exemple, la relève paye une partie de l’entreprise et obtient tout de même un transfert immédiat et total. Ainsi, le cédant reste en balance de vente et accepte de recevoir le reste de l’argent au cours des prochaines années.

Un entrepreneur de la relève peut aussi s’associer à un partenaire silencieux. Celui-ci devient propriétaire d’une large part des actions de l’entreprise agricole. La relève s’occupe de la gestion au quotidien de l’entreprise; elle doit rendre des comptes, au partenaire silencieux, qui démontrent l’évolution de la valeur des actifs.

Être bien entouré

Peu importe la stratégie qui est retenue, il importe d’être bien entouré de part et d’autre tout au long du processus. Vous souhaitez en savoir plus sur les procédures qui entourent le transfert d’une entreprise agricole? Acheter une ferme? Vous voulez vendre votre entreprise agricole ou agroalimentaire? Contactez-nous!

Source : quebec.ca

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La bonne foi peut-elle prévaloir sur les délais prévus?

Dyane Cotnoir — Tue, 12 Sep 2023 13:16:35 +0000

À partir du moment où un acheteur et un vendeur signent une promesse d’achat, ce formulaire devient un contrat. Dès lors, la collaboration et la bonne foi sont des éléments qui doivent gouverner la conduite des parties. Quant aux délais prévus, une décision de la Cour supérieure pourrait bien vous étonner!

L’acceptation de la promesse d’achat, un moment crucial

L’article 1396 du Code civil du Québec est clair : lorsqu’un vendeur accepte une promesse d’achat, les parties doivent obligatoirement conclure le contrat. Il s’agit d’un engagement important qui devrait mener à la signature d’un acte de vente devant le notaire, si toutes les conditions de la promesse d’achat sont réalisées. Le vendeur ou l’acheteur ne veut plus passer titre? L’autre partie a le droit d’obtenir un jugement qui en tiendra lieu (article 1712 – Code civil du Québec).

Le devoir de collaboration et la bonne foi

En matière de promesse d’achat, le devoir de collaboration entre les parties et la bonne foi sont des principes qui s’appliquent étroitement. Le vendeur et l’acheteur se sont engagés à conclure un contrat et en ce sens, chacun doit accomplir ses obligations de façon raisonnable selon la notion d’équité. Mais qu’arrive-t-il lorsque les délais prévus à la promesse d’achat ne sont pas respectés? Un vendeur peut-il refuser de passer titre à l’expiration des délais? Ne s’agit-il pas d’un manquement suffisant pour rendre la promesse d’achat nulle et non avenue?

La décision de la Cour supérieure

Lors d’un recours en passation de titre à la Cour supérieure (Aveine c. Bates (2022 QCCS 1997), le Tribunal nous rappelle dans sa décision que les délais indiqués sur une promesse d’achat ne sont pas de rigueur, à moins que ce ne soit clairement précisé dans la promesse. Alors non, un vendeur ne peut pas simplement refuser de vendre sa propriété parce que les délais sont expirés.

Dans la cause Aveine c. Bates, le vendeur ne souhaitait plus conclure le contrat étant donné l’expiration des délais. Du côté de l’acheteur, le contexte pandémique faisait en sorte que ce dernier avait éprouvé des difficultés à obtenir des soumissions de contracteurs pour la réparation des installations septiques. L’acheteur n’avait pu respecter les délais pour attester du financement bancaire nécessaire pour les travaux.

Dans sa décision, le Tribunal conclut que l’acheteur avait été malgré tout de bonne foi et que le vendeur devait collaborer et comprendre la situation particulière de la pandémie. Ainsi, malgré le fait que les délais prévus à la promesse d’achat n’aient pas été respectés, la demande en passation de titre a été accordée. Le vendeur n’avait pas le choix : il devait vendre sa propriété tel que stipulé dans la promesse d’achat.

Pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier, n’hésitez jamais à consulter les professionnels afin d’obtenir tous les conseils appropriés. Vous avez des questions? Communiquez avec nous!

Source : Groupe TCJ

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Est-ce possible pour un non-résident d’acheter une terre agricole au Québec?

Dyane Cotnoir — Wed, 06 Sep 2023 13:00:13 +0000

Parmi les lois et les règlements qui protègent le territoire agricole québécois, il y a la Loi sur l’acquisition des terres agricoles par des non-résidents. Cette loi est claire : seuls les résidents du Québec et les sociétés contrôlées par des Québécois.es peuvent acheter une terre agricole dont la superficie est supérieure à quatre hectares.

Pourquoi un non-résident ne peut-il pas faire l’acquisition d’une terre agricole?

La Loi sur l’acquisition des terres agricoles par des non-résidents adoptée en 1979 a un objectif principal, soit de limiter la spéculation foncière étrangère. Ainsi, lorsqu’une personne qui ne réside pas au Québec souhaite acquérir une terre zonée agricole, elle doit obligatoirement obtenir l’autorisation de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ). Il faut savoir que cette autorisation vise les terres qui sont propices à la culture du sol ainsi qu’à l’élevage des animaux. Avant d’accorder une telle autorisation, la CPTAQ évalue avec rigueur plusieurs critères.

Les critères évalués par la CPTAQ

Un non-résident qui soumet une demande d’autorisation pour l’acquisition d’une terre agricole verra sa demande faire l’objet d’une évaluation exhaustive. La CPTAQ évaluera plusieurs critères, dont ceux-ci :

L’usage projeté;
Les conséquences d’une telle acquisition sur le prix des terres agricoles de la région;
Les effets qui pourront affecter le développement économique régional;
La mise en valeur des produits;
La valorisation de terres agricoles non ou sous-exploitées;
L’incidence sur l’occupation du territoire visé;
Et plusieurs autres.

La préparation du dossier, un élément incontournable

Un non-résident qui veut acheter une terre agricole de plus de 4 hectares a tout intérêt à bien préparer son dossier : un seul défaut pourrait conduire à une sanction telle que la nullité du contrat d’achat. Et d’un autre côté, une personne qui ne réside pas au Québec mais qui démontre son intention de s’y établir pourrait voir sa demande autorisée par la CPTAQ.

Vous comprenez maintenant l’importance d’être bien entouré si vous désirez acquérir une terre agricole au Québec. En tant que professionnelle expérimentée du secteur agricole, l’équipe de Courtage Agricole est en mesure de vous guider et vous accompagner pour l’achat d’une terre n’importe où dans la province. Communiquez avec nous dès aujourd’hui!

Source: TCJ

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Offre d’achat d’actions conditionnelle au financement : peut-on se retirer de la transaction?

Dyane Cotnoir — Fri, 14 Apr 2023 12:51:12 +0000

Lorsqu’il est question d’une offre d’achat d’actions, il y a généralement une condition importante relative à l’obtention du financement. En effet, l’acheteur ou l’acheteuse doit pouvoir être en mesure d’obtenir l’argent nécessaire pour conclure la transaction. Sans le financement adéquat, les parties impliquées risquent d’être au prise avec d’importants problèmes sur les plans financier et juridique.

Une offre d’achat d’actions, c’est à prendre au sérieux

En signant une offre d’achat pour les actions d’une entreprise agricole, par exemple, la condition du financement s’avère d’une importance capitale. C’est sérieux. Lorsque vous apposez votre signature sur un tel document, vous vous engagez à faire tous les efforts nécessaires afin d’obtenir le financement pour conclure la vente selon ce qui a été convenu.

Négligence et mauvaise foi peuvent vous coûter cher!

Vous négligez de faire les efforts qu’il faut pour trouver le financement? Vous êtes de mauvaise foi? Sachez que votre offre d’achat d’actions pourrait tout de même être considérée comme remplie selon la loi. À cet effet, l’article 1503 du Code civil du Québec est clair :

« L’obligation conditionnelle a tout son effet lorsque le débiteur obligé sous telle condition en empêche l’accomplissement. »

Il n’est pas difficile d’imaginer le pétrin dans lequel vous risquez de vous retrouver si vous avez agi de manière négligente! Non seulement l’offre d’achat s’avère conclue même si vous n’avez pas l’argent nécessaire, mais vous devrez sans doute faire face à une réclamation en dommages provenant du vendeur!

Impossible de trouver le financement?

Si vous pouvez prouver que vous avez fait tous les efforts possibles pour dénicher le financement vous permettant d’acheter les actions d’une entreprise et que, malgré tout, vous n’avez pas réussi, rassurez-vous. Vous pourrez vous retirer de la transaction sans aucune conséquence étant donné que la condition du financement n’est pas remplie.

Une fois de plus, soyons clairs : vous devez avoir effectué de véritables efforts pour trouver le financement.

Bien sûr, chaque situation est unique. Selon les termes du contrat et l’analyse des obligations, les conséquences pour l’un peuvent être différentes pour l’autre.

Néanmoins, un fait demeure : avant de signer une offre d’achat d’actions pour une ferme, une entreprise agricole ou tout autre genre d’entreprise, entourez-vous d’experts et prenez le temps de faire les choses comme il faut.

Vous voulez en savoir plus? Communiquez avec nous!

Source : Groupe TJC

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Investir au Paraguay, en bref

Dyane Cotnoir — Wed, 26 Oct 2022 17:27:21 +0000

En 2021, le Paraguay était bon premier dans le classement de l’indice du climat des affaires en Amérique du Sud. Investir au Paraguay, c’est pour qui? Selon les dernières informations, les investissements étrangers proviennent de 42 pays : une preuve qui démontre la fiabilité du pays et qui rassurent les investisseurs!

Une croissance moyenne positive

Les données qui concernent les années 2006 à 2021 indiquent que le Paraguay a maintenu une croissance moyenne positive de 3,8 %. L’agriculture et l’élevage demeurent les principales industries du Paraguay. Somme toute, les investissements ont augmenté de 36 % depuis 2013 et les investisseurs proviennent à 54 % des pays étrangers. L’industrialisation du pays est rapide : transports, communications, tourisme offrent un potentiel de développement fort encourageant. Voyez la vidéo (plus bas) sur le Corridor Biocéanique qui révolutionne le transport en Amérique du Sud!

En ce qui concerne l’agriculture, il faut savoir que le soja et d’autres cultures sont en développement permanent. Pour les investisseurs actifs ou passifs, il existe des opportunités pour tous les goûts et budgets.

Pourquoi investir au Paraguay?

Des prévisions établissent que le Paraguay connaîtra une croissance encore plus importante d’ici 2024. Parmi les éléments à considérer si vous souhaitez investir dans ce pays, il y a ceux-ci :

Le pays connait la plus haute stabilité au niveau financier et monétaire de l’Amérique latine;
L’expansion économique du Paraguay est forte et rapide;
La situation économique est prévisible, donc rassurante pour les investisseurs;
En termes de droits, l’investisseur étranger bénéficie des mêmes traitements que les investisseurs locaux;
Faibles coûts des matières premières;
Faible coût de la vie;
Eau en abondance;
Climat agréable, doux, sans catastrophe naturelle;
Terres fertiles;
Potentiel de croissance exponentielle;
Les taux d’imposition et le système d’impôt est très simple.

Un système fiscal simple et compétitif

Au Paraguay, l’environnement des affaires n’est pas compliqué. Voici ce qu’il y a à retenir si vous souhaitez investir au Paraguay :

Il y a très peu d’imposition sur le revenu;
Aucun impôt sur les successions et les plus-value;
L’impôt sur les sociétés est limité (10 %);
Il est reconnu que la terre du Paraguay offre une valeur refuge (à la manière de l’or);
La constitution des sociétés et l’immigration au pays sont des procédures relativement simples;
Le régime « Maquila » supportent des lois d’investissement attractives et propose des exonérations fiscales et autres avantages pour les investisseurs exportateurs;
Et plus!

Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités d’investir au Paraguay? Écrivez-nous!

Cet article est à titre informatif seulement. Il demeure la responsabilité du lecteur de s’assurer des faits et de vérifier l’information lors d’une visite, et ce, après que celui-ci nous ait confirmé l’approbation de sa capacité financière.

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La valeur des terres agricoles au pays: les facteurs d’influence

Dyane Cotnoir — Wed, 12 Oct 2022 16:51:05 +0000

La valeur des terres agricoles au pays croît d’année en année et représente des capitaux encore plus importants que la production elle-même. C’est tout dire! En effet, la plupart des entreprises agricoles peuvent compter sur un actif dont la valeur fluctue régulièrement depuis plusieurs décennies : leurs fonds de terres. Si vous ne le saviez pas, sachez que les terres agricoles sont un excellent investissement…

Quels sont les facteurs qui influencent la valeur des terres agricoles?

Pour les agriculteurs et les investisseurs, il est important de connaître les facteurs qui influencent la valeur des terres agricoles au pays. Globalement, le Canada enregistre de fortes hausses de la valeur des terres agricoles depuis plusieurs années. Néanmoins, il faut savoir que FAC (Financement Agricole Canada) fait état d’une grande variabilité d’une province à l’autre.

Parmi les principaux facteurs qui influencent la valeur des terres agricoles au pays, il y a ceux-ci :

L’utilisation, la taille, la qualité et l’emplacement;
L’offre et la demande;
Les taux d’intérêt;
Les investisseurs qui ne sont pas des agriculteurs;
Les taux de location;
Les revenus agricoles.

Acheter, vendre, investir : l’art de déterminer vos buts et vos objectifs

Pour acheter, vendre ou investir dans l’agricole, la première règle est celle-ci : ne vous laissez pas mener par les émotions. Nous comprenons qu’il n’est pas toujours facile de vendre une terre qui appartient à la famille depuis des générations. De même, l’achat d’une terre agricole n’est pas un investissement à prendre à la légère.

Chez Courtage agricole, nous sommes à votre service pour vous aider à déterminer vos buts et vos objectifs agricoles. Nous accompagnons des acheteurs, des vendeurs et des investisseurs dans toutes les municipalités du Québec.

Et ce n’est pas tout. Nous offrons à des partenaires des services l’opportunité d’afficher leurs propriétés à l’international sur notre site Web : AGquisition.com.

Vous avez des questions? Communiquez avec nous!

Source : FAC

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Valeur des terres agricoles : au-delà de l’argent, il y a l’attachement

Dyane Cotnoir — Tue, 22 Jun 2021 14:30:28 +0000

Un couple exploite une entreprise agricole qui appartient à la famille de monsieur depuis 1920. Leur attachement à la terre est si fort que l’homme et la femme continuent de produire les mêmes cultures que leurs ancêtres, même s’ils préfèreraient produire du foin.

Une décision guidée par les émotions

Dans un article de la FAC, ce couple de la Saskatchewan reconnait qu’il s’agit d’une décision émotive. Le lien au passé demeure plus fort que tout, même s’il y a un prix à payer au bout de la ligne.

Annessa Good, une spécialiste du transfert d’entreprises agricoles, comprend qu’il peut être difficile pour les agriculteurs de faire abstraction des émotions lorsqu’il s’agit de leur ferme. Malgré tout, elle incite les agriculteurs à tenter d’exclure les émotions lorsqu’il s’agit de vendre, d’acheter et ou de déterminer l’utilisation d’une terre agricole.

Deux questions à se poser avant de louer ou acheter une terre agricole

Toujours dans cet article de la FAC, Annessa Good invite les agriculteurs qui veulent louer ou acheter une terre à se poser au moins deux questions :

Est-ce que la location ou l’achat d’une terre répond aux objectifs financiers de la ferme?
Désirez-vous augmenter la superficie ou la productivité de votre entreprise agricole?

La solution pour prendre la meilleure décision

Si vous désirez vendre votre ferme ou acheter une nouvelle terre, la meilleure décision pour dépasser l’attachement et les émotions est celle-ci : entourez-vous d’experts en la matière.

Chez Actio Inc. Dyane Cotnoir est une consultante privée en immobilier agricole depuis 1988. Dyane peut vous aider à exclure les émotions afin que vous preniez les meilleures décisions d’affaires.

Vous désirez vendre ou acheter une ferme, contactez-nous!

Voir l’article complet de la FAC

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Jeunes agriculteurs : des stratégies financières qui fonctionnent

Dyane Cotnoir — Wed, 16 Jun 2021 14:09:12 +0000

Dans sa dernière infolettre, Financement Agricole Canada (FAC) informe les jeunes agriculteurs sur les stratégies financières à adopter pour rentabiliser leur entreprise.

Les stratégies financières à prioriser

Parmi les stratégies mentionnées, nous retrouvons :

La bonne tenue des registres de manière régulière;
L’assiduité à effectuer le paiement trimestriel de la TPS;
La constitution de capitaux propres;
Le remboursement de la dette;
La budgétisation;
La gestion adéquate des flux de trésorerie.

Soyez créatifs et ne dépensez pas tout votre argent!

Mr Terry Betker, président-directeur général de Backswath Management, une société de conseil en gestion agricole, est d’avis qu’il est crucial pour les jeunes agriculteurs de faire preuve de créativité pour atteindre leurs objectifs opérationnels. Par exemple, les jeunes producteurs peuvent acheter et partager des actifs entre eux pour réaliser des travaux. Ils peuvent aussi intégrer quelques animaux et, si possible, économiser afin de faire croître des capitaux propres. Même un petit revenu supplémentaire peut faire partie d’une stratégie financière gagnante.

Pour acheter, soyez bien entouré

Vous êtes un jeune agriculteur? Vous désirez devenir propriétaire d’une ferme au Québec? Pensez à vous entourer des meilleurs experts pour mener à bien votre projet! Chez Actio inc., Dyane Cotnoir vous offre une expertise reconnue en immobilier agricole. Elle partage généreusement ses conseils et son expérience fait toute la différence!

Vous avez un projet agricole? Communiquez avec Dyane dès maintenant!

Voir l’article de FAC

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VENDRE SA FERME AVEC UN COURTIER IMMOBILIER PENDANT LA PANDÉMIE, EST-CE SÉCURITAIRE?

Dyane Cotnoir — Tue, 15 Dec 2020 15:11:12 +0000

Dans le cadre de la mise en place des mesures sanitaires pour contrer la pandémie de Covid-19, vous vous demandez peut-être s’il est approprié de faire affaire avec un courtier immobilier pour vendre votre ferme. Est-ce sécuritaire? La réponse est oui! Voici pourquoi :

Un courtier est soumis à la Loi sur le courtage immobilier qui comprend des règles strictes en ce qui concerne le respect et l’application des mesures sanitaires édictées par le gouvernement. En tout temps durant cette pandémie, les directives d’hygiène sont appliquées :

Port du masque obligatoire;
Nettoyage des mains avant et après chaque visite;
Distanciation physique de 2 mètres;
Désinfection des surfaces touchées avant et après les visites, telles que les poignées de porte, les interrupteurs, les rampes, etc.

Les rendez-vous à distance et les visites virtuelles sont à privilégier

Étant donné les outils technologiques mis à sa disposition, le courtier immobilier peut remplir et vous faire signer à distance tous les documents importants : contrat de courtage, déclaration du vendeur et même promesses d’achat. Ces documents peuvent être partagés par courriel avec fiabilité et rapidité!

Bien entendu, les rencontres nécessaires peuvent elles aussi s’effectuer en toute sécurité via différentes plateformes: Messenger, Zoom, FaceTime, Google Meets, Teams, Skype. Ainsi, chez Actio inc. agence immobilière, Dyane Cotnoir peut vous rencontrer que vous habitiez n’importe où au Québec!

Quant aux visites virtuelles, elles permettent aux acheteurs de visiter votre ferme sans même se déplacer! Néanmoins, il faut savoir que les visites planifiées et visites libres sont toujours permises par les autorités gouvernementales, à ce jour.

Prendre la meilleure décision

Le contexte immobilier actuel est en effervescence. Alors, comment négocier le juste prix pour votre ferme? Comment obtenir le maximum de sa valeur? Peu importe que vous soyez propriétaire d’une ferme, d’une fermette, d’un lot à bois, d’une érablière ou d’une autre propriété agricole, Dyane Cotnoir, courtier immobilier spécialisé dans l’agricole, peut vous aider à prendre la meilleure décision.

Pendant cette pandémie, ne jouez pas à la roulette russe avec votre santé et votre sécurité. Faites confiance aux experts qui mettront tout en œuvre pour vous assurer une transaction immobilière réussie. Contactez-nous.

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Gardez l’esprit tranquille avec un prêt hypothécaire préapprouvé

Dyane Cotnoir — Wed, 25 Oct 2017 14:44:00 +0000

Vous souhaitez acheter une ferme, une terre à bois, une entreprise d’horticulture ou n’importe quelle autre propriété agricole ou agroalimentaire? Avant de commencer à chercher, nous vous suggérons fortement d’obtenir un prêt hypothécaire préapprouvé auprès d’une institution financière spécialisée dans les produits de prêt agricole. Pourquoi? Découvrez-le dans cet article de blogue… Bonne lecture!

4 bonnes raisons d’obtenir un prêt hypothécaire préapprouvé

Vous lancez dans la recherche d’une ferme, d’une terre ou d’un autre genre d’entreprise agricole est un projet palpitant! Comme tout le monde, il y a fort à parier que vous éplucherez le Web et les journaux dans l’espoir de dénicher LA propriété à vendre qui correspondra parfaitement à vos rêves et à vos aspirations. Mais avant toute chose, soyez honnête: savez-vous vraiment combien vous pouvez vous permettre de payer? Un prêt hypothécaire préapprouvé vous donnera l’heure juste. Non seulement, vous connaîtrez le montant maximal que vous pourrez emprunter pour l’achat de votre propriété, mais vous obtiendrez le montant de vos mensualités ainsi que le taux d’intérêt de votre premier terme hypothécaire. En outre, voici 4 autres bonnes raisons d’obtenir un prêt hypothécaire préapprouvé:

Vous économiserez du temps en ciblant des propriétés agricoles qui se situent exactement dans votre fourchette de prix;
Votre courtier immobilier saura démontrer et mettre en valeur le sérieux de votre démarche et de vos capacités financières auprès du vendeur;
Une fois que l’offre sera acceptée, les démarches auprès de votre institution financière seront plus rapides;
Vous garderez l’esprit tranquille en sachant que vous serez en mesure de rembourser le montant de la dette.

Les documents que vous devez préparer pour une demande de prêt hypothécaire préautorisé

Selon l’institution financière avec laquelle vous ferez affaire, on vous demandera une série de documents pour vérifier si, oui ou non, un prêt hypothécaire peut vous être accordé. Parmi les documents susceptibles de vous être demandés, il y a:

Vos papiers d’identité;
Une preuve de vos revenus et votre historique professionnel;
La description de vos actifs (maison, voiture…);
Les informations concernant vos dettes;
Une preuve relative à votre mise de fonds et votre capacité à payer les frais de clôtures inhérents à l’achat d’une propriété (frais de notaire, assurances…);
Et plus encore.

Pour acheter une propriété agricole en toute sécurité, faites affaire avec les experts!

À partir du moment où vous obtenez votre prêt hypothécaire préapprouvé, il suffit de vous tourner vers les experts de l’immobilier agricole pour concrétiser votre projet en toute sécurité!

Chez Actio Inc., nous vous offrons un service clé en main d’accompagnement à l’achat personnalisé qui vous fera profiter des meilleurs conseils en matière de fiscalité, de lois, de zonage, d’environnement, etc. Pour en savoir plus, c’est simple: communiquez avec nous dès aujourd’hui!

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