Vendu
# 86171 --- 1 875 ACRES (OU 758,9 HECTARES) CONTIGUS DE FORÊT BIEN AMÉNAGÉE AU LAC DES MAILLES - DOMAINE FORESTIER VOISIN DES TERRES PUBLIQUES - LAC ST-JEAN
800 chemin Dédé-Fortin, St-Thomas-Didyme, G0W 1P0
La propriété est vendue
Vendu
À St-Thomas-Didyme (Lac St-Jean), un magnifique domaine forestier constitué de 18 lots patentés contigus bornés par les terres publiques du gouvernement du Québec est à la disposition d'un acheteur qui désire exploiter une entreprise forestière et/ou développer un projet de villégiature attrayant. Situé aux abords du lac des Mailles, un lac à truites de 20 hectares sur lequel un hydravion peut se poser, ce domaine est géré de façon remarquable: tout est mis en oeuvre pour optimiser la richesse du territoire. Autour du lac, des chalets 4 saisons avec services (non inclus dans la vente) sont accessibles par une route privée. Prendre note que même si la ferme forestière n'a elle-même aucun chalet à vendre, il reste encore plusieurs lots à développer autour du lac qui sont au cœur de sentiers très bien aménagés. Vous êtes un amateur de plein-air? Vous voulez exploiter un domaine naturel? Poursuivez votre lecture pour découvrir le potentiel extraordinaire de cette ferme forestière hors du commun!
No Centris :
21985002
No inscription :
86171
Informations générales
No de lot(s) / cadastre :
4807557, 4807575, 4807578, 4807621, 4807623, 4807624, 4807625, 4807627, 4807628, 4807630, 4807631, 4807632, 4807633, 4807634, 4807635, 4807636, 4807637, 4807638, 4807639, 4807640, 4807641, 4807642, 4807643, 4807644, 4807645, 4808224, 4808225, 4808227, 4808228, 4808230, 4808231, 4808232
Prise de possession :
30 jours PA/PL acceptée
Caractéristiques :
Cette ferme forestière a fait l'objet de multiples attentions depuis plusieurs années: tout a été mis en oeuvre pour optimiser la richesse du territoire. Les lots qui ont été acquis entre 1960 et l'an 2000 sont très bien entretenus grâce à une gestion de forêt remarquable. Non seulement le domaine est un lieu privilégié pour l'exploitation forestière et le développement d'un projet de villégiature, il est également un espace naturel idéal pour la chasse à l'orignal, la trappe, la cueillette de bleuets et plus encore! Outre le magnifique lac des Mailles, vous trouverez sur le site une montagne de granite, des sentiers de VTT et motoneige, un enclos à cervidés, une tourbière... bref, tout ce qu'il faut pour jouir pleinement d'un environnement naturel au potentiel illimité et situé à proximité d'une municipalité dynamique (épicerie, bureau de poste, pourvoirie...).
Superficie et zonage
Zonage :
forestier agricole et forestier blanc
Évaluation et taxes
Demandez le cahier d'informations complet
Pour obtenir tous les détails concernant l’évaluation municipale de cette propriété ainsi que les montants des taxes municipales et scolaires, demandez le cahier d’informations complet.
Documents à télécharger
aucun document
Particularités et remarques
Prendre note:
- Les chalets ne sont pas inclus dans le prix de vente;
- La convention entre les propriétaires riverains des lots et la construction autour du lac sera fournie lors des négociations avec l’acheteur.
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Déclaration du vendeur
Il est entendu que le présent contrat ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.
Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.
Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.
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Adresse 800 chemin Dédé-Fortin, St-Thomas-Didyme, G0W 1P0
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