#26126 Montérégie: fermette avec verger à Mercier sur un terrain de 3,3 acres (1,37 ha). Résidence de 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, garage double, bâtiment d'entreposage, tout y est pour établir vos activités agricoles! À proximité des services essentiels et des axes routiers, un équilibre idéal entre la campagne et l'accessibilité urbaine. Une occasion en or de développer un projet de pomiculture à deux pas de votre milieu de vie!

Montérégie (Mercier): fermette avec verger d'un hectare pour une propriété de 1,37 hectare au total. Résidence bien aménagée avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bains. Un milieu de vie paisible à proximité de tout!

La résidence

Cette fermette avec verger comprend une résidence qui se distingue par son entretien général soigné. Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et conviviales:

*salon et séjour chaleureux,
*cuisine,
*salle à manger,
*5 chambres de bonnes dimensions,
*deux salles de bain,
*entrée indépendante au sous-sol, véranda spacieuse et bien aménagée,
*poêle à bois, aspirateur central et plusieurs espaces de rangement.

Le sous-sol, récemment rénové en grande partie (travaux à parachever), ajoute un potentiel intéressant pour une famille, un bureau à domicile ou des projets personnels. Une véranda particulièrement attrayante apporte une belle distinction à la propriété.

Le bâtiment d'entreposage

Outre la résidence, cette fermette avec verger comporte aussi un bâtiment qui peut servir d'entrepôt, d'atelier et/ou d'espace de transformation (pour les pommes du verger, par exemple). Fort pratique et polyvalent, de bâtiment est doté d'une thermopompe murale.

Le garage double détaché

Sur place, vous y trouverez aussi un garage double qui, non seulement peut accueillir 2 véhicules, mais offre aussi un espace de rangement supplémentaire fort apprécié.

Le terrain de la fermette avec verger: un terrain de jeux pour les amateurs de culture à petite échelle.

En façade sur le boulevard Ste-Marguerite, on retrouve un terrain plat paysager autour de la résidence. En plus, un verger d'un hectare d'arbres matures s'étend en profondeur:

150 pommiers McIntosh M111
20 pommiers September Ruby M7
1 Holden Russett
7 Wealthy M7
11 Lobos M7
8 Spartan M7
10 pommiers Empire M7
1 Vista Bella
10 Melba M7
4 poiriers Beauté Flamande
1 Sunrise M7
3 pommes blanches M7
3 Geneva M111
2 Reinette Russett M7
19 Cortland M7

Une occasion en or d'exploiter un verger chez soi, au coeur d'un décor naturel paisible et stratégique à la fois!

Prendre note:
- Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
- Cette propriété fait partie des propriétés pour lesquelles la Loi 86 est en vigueur.