#1961 - Un joyau exceptionnel en Montérégie (Elgin)! 215 acres aux frontières Canada-USA avec boisé d'arbres matures (± 117 acres), une partie de terre cultivable (± 40 acres), rivière à la truite (Trout River), résidence à rénover à votre goût, grange et +++ Le tout dans un décor enchanteur, site privé, calme avec chants des oiseaux en prime! À qui la chance?
En Montérégie, dans la municipalité d'Elgin, se cache un joyau exceptionnel de la nature à découvrir. Cette propriété bordée par une rivière à la truite avec la frontière Canada-USA dans sa cour est située dans un cul-de-sac sur 215 acres où l'enchantement se révèle à chaque pas. Un boisé de 117 acres avec des arbres matures d'une multitude de variétés et une portion de terre cultivable (± 40 acres) où plusieurs projets peuvent être réalisés: arbres fruitiers, serres, permaculture ou n'importe quelle production qui a besoin de soleil. Cette propriété est située dans l'une des régions les plus au Sud du Québec... Par ailleurs, vous trouverez sur le site une résidence à rénover à votre goût et votre rythme, un garage à deux étages ainsi qu'une grange de bonne hauteur pouvant être convertie en écurie. Enfin, une ancienne laiterie agrémente cette terre d'exception. Vous recherchez le calme, la tranquillité, la vie privée? Vous êtes au bon endroit!
No Centris :
No inscription :
Informations générales
Voici les particularités de la propriété:
• Approvisionnement en eau : puits de surface, puits artésien
• Système d’égout : champ d’épuration, fosse septique
• Bâtiments : demandant des travaux
o Résidence
o Garage à deux étages
o Grange pouvant être convertie en écurie ou autre
o Ancienne laiterie
• Énergie pour le chauffage : bois, mazout
• Stationnement : garage
• Emplacement : boisé, rue privée, cul-de-sac
• À proximité : frontières américaines, golf (http://golftroutriver.com/)
--
Superficie et zonage
Évaluation et taxes
Documents à télécharger
Particularités et remarques
Nous vous invitons à utiliser notre outil CALCULATRICE HYPOTHÉCAIRE pour vous aider à établir une estimation de vos versements mensuels et plus.
Déclaration du vendeur
Il est entendu que le présent document ne vaut pas une promesse ou offre de vendre qui, dès acceptation lierait le vendeur à l’acheteur, mais vise à inviter de façon générale le public à soumettre des promesses d’achat. La présente vente est faite sans garanties légales. Seuls les titres de propriétés sont garantis.
Toutes les superficies annoncées sont fournies à titre informatif et sont approximatives. Il demeure la responsabilité de l’Acheteur de vérifier l’authenticité des informations retranscrites dans la présentation de la propriété, à ses frais, lors d’une vérification diligente.
Le Vendeur, représenté par son COURTIER, s’engage à fournir les documents qu’il a en sa possession à d’éventuels acheteurs qualifiés.
Google Map
Vous recherchez un joyau exceptionnel en Montérégie ou ailleurs au Québec? Ou vous souhaitez devenir propriétaire d’une propriété d’exception? Peut-être souhaitez-vous acheter une érablière, fermette, ferme de culture maraîchère, chalet, terre ou autres propriétés agricoles?
Votre ferme complète ou partielle est à vendre? Un terrain? Une terre agricole, un commerce horticole, un lot forestier ou autres? Vous voulez obtenir des informations concernant les lois et la réglementation?
Rappelez-vous ce qui est important! Il est primordial de vous entourer d’une équipe d’expérience avec les compétences appropriées lorsqu’il s’agit d’immobilier agricole, qu’il s’agisse de ce joyau exceptionnel en Montérégie ou d’une autre propriété agricole.
Dyane Cotnoir et l’équipe d’Actio inc. vous offre une gamme de services spécialisés et personnalisés qui répondront à tous vos besoins!
DÉCOUVREZ TOUS NOS SERVICES:
VENTE DE PROPRIÉTÉS AGRICOLES
ACCOMPAGNEMENT À L’ACHAT DE PROPRIÉTÉS AGRICOLES
ENCAN IMMOBILIER
Peu importe votre projet commercial ou agricole, nous mettons à votre disposition notre expertise et nos connaissances approfondies du marché. Nos services sont disponibles partout au Québec.
Vous êtes protégé par la Loi sur le courtage Immobilier avec Actio inc. Pourquoi? Parce que nous sommes titulaires d’un permis d’exercice de l’OACIQ. En effet, cette loi prévoit plusieurs mécanismes de protection afin que votre transaction se déroule en toute confiance. De plus, l’OACIQ met à votre disposition une panoplie d’outils et de ressources pour que vous soyez bien informé, à chaque étape.
Vous avez une question ou vous voulez vendre ou acheter une propriété commerciale ou agricole? Vous voulez obtenir plus d’informations sur une propriété qui vous intéresse? CONTACTEZ-NOUS!
Calculatrice hypothécaire
Obtenir le cahier d'informations complet
Planifier une visite de la propriété
ou appelez-nous : 819.620.8585
Alerte immobilière
Vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchez?
Dyane Cotnoir vous aidera à le trouver.
Entrez vos critères de recherche personnalisés ICI.