24100 - Lanaudière: résidence ancestrale et bâtiments sur terre agricole à Saint-Pierre, certifiée biologique depuis 3 ans. 80,6 hectares dont 63 hectares en terre cultivable de qualité avec différents types de sols, l'idéal pour plusieurs cultures. Drainage de surface. Boisé mixte de ± 18 ha avec 1500 à 2000 entailles parfait pour la production de sirop d'érable. La propriété vient avec 4 remises et un hangar. À proximité de Joliette et des services essentielles, cette terre est prête à recevoir vos petits ou vos grands projets agricoles!
Terre agricole à Saint-Pierre (Lanaudière) avec résidence ancestrale et bâtiments, 80,6 hectares ou 234 arpents dont près de 63 ha ou 183 arpents en culture. Découvrez cette superbe terre agricole de qualité, certifiée biologique depuis 3 ans. Voisine d une ancienne mine de chaux , nous y retrouvons divers types de sol, tels que :Ste-Rosalie Loam , Chateauguay Loam limoneux et Ste-Rosalie sableux limoneux, classe de sol : 2W et (60% 2X et 40% 3PT) drainage souterrain : 0,6 hectares plan au dossier, drainage de surface : bon unités thermiques mais : 2700 UTM, idéal pour plusieurs cultures.
Située à proximité de Joliette, elle offre un accès facile à tous les services essentiels . Cette terre est prête pour vos projets agricoles, qu'ils soient à grande ou petite échelle. Nous retrouvons aussi 4 remises et un hangar.
En plus de la terre cultivable il y a, pour ceux qui rêvent de renouer avec la forêt, ce boisé naturel mixte et préservé sur une superficie d'environ 18 hectares ou 50 arpents. Il offre une petite érablière qui compte entre 1500 et 2000 entailles, (aucun bâtiment et équipement) parfait pour relancer la production de sirop d'érable. Imaginez les saisons rythmées par le passage des couleurs, l'air frais et l'opportunité de créer votre propre récolte sucrée ou tout simplement y faire des randonnées.
Caractéristiques clés :
Certification biologique depuis 3 ans;
Terre de très bonne qualité, idéale pour diverses cultures;
Localisation privilégiée à proximité de Joliette et de toutes les commodités.
Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'établir dans l'agriculture biologique, ou pour agrandir leurs opérations existantes. Faites de votre passion pour la terre une réalité! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et visiter cette terre: découvrez votre coin de paradis au cœur de la nature!
Courtage agricole, pour la vente ou l'achat de votre propriété:
Avez-vous une terre à vendre ou vous voulez acheter une terre au Québec? Désormais, Courtage agricole peut vous accompagner que vous vouliez vendre ou acheter une terre, une ferme, une fermette ou n’importe quelle propriété qui vous intéresse. L’équipe de Courtage agricole est formée de professionnels expérimentés du secteur agricole. En effet, nous possédons l'expérience pour vous aider à vendre ou acheter des fermes, des terres, des forêts, des entreprises agroalimentaires et plus encore. Nous vous invitons à découvrir tous nos services.
No Centris :
No inscription :
Informations générales
Terrain: terre cultivable et boisé
À proximité: école primaire, école secondaire, hôpital
Topographie plat
Inclusions:
4 remises de 12 x 22 pi, 13 x 22 pi, 21 x 21 pi, 13 x 22 pi et un hangar style demi-lune en acier, 40 x 60 pi.
Exclusions:
Biens meubles et effets personnels du vendeur et de sa bénéficiaire.
Superficie et zonage
Évaluation et taxes
Voir la section "Documents à télécharger" (plus bas).
Documents à télécharger
Particularités et remarques
AVIS: étant donné la nature des opérations de cette propriété agricole, la transaction peut être taxable, en tout ou en partie, selon les lois en vigueur au Québec.
La propriété est vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures, sans garantie de contenance. Aucun certificat de localisation et/ou de piquetage ne sera fourni pour la vente de cette propriété. L'acheteur est au courant et s'en déclare satisfait;
Aucun document, ni le vendeur, ne garantit la superficie en culture et le drainage: aucun document, sauf ceux en possession du vendeur, ne seront remis à l'acheteur.
Les bâtiments restant sur la propriété n'ont pas d'électricité (ne sont pas raccordés). D'autres bâtiments désuets sont sur la propriété.
Test de sol à venir.
La propriété est vendue sans garantie aux risques et périls de l'acheteur. À la demande du vendeur, l'acheteur devra prouver sa capacité financière à faire cet achat, avant toute visite.
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