#26129 | Montérégie: terre nue à Hinchinbrooke 216,9 acres avec une partie cultivable (± 73 acres) et une partie à vocation forestière (± 115,9 acres) incluant une érablière, une cédrière et plusieurs autres essences d'arbres. Potentiel acéricole de 4324 entailles sur 46,4 acres. Environnement paisible, écosystème d'exception, une opportunité pour un projet agricole ou une expansion stratégique!

Ch. de la 1re-Concession, Hinchinbrooke, Qc J0S 1A0
1 650 000,00 $ + taxes

Terre nue à Hinchinbrooke, 216,9 acres (87,7 ha) dont ± 73 acres (29,5 ha) cultivables (sol Sandy et Sandy loam) et ± 115,9 acres (46,9 ha) à vocation forestière. Dans la partie forestière,  nous retrouvons un potentiel acéricole intéressant: 4324 entailles réparties sur 46,4 acres (18,7 ha). Il y a aussi un potentiel de cédrière ainsi que plusieurs autres essences d'arbres.

Répartie sur les lots associés aux cadastres 5267147 et 6284064, cette terre nue à Hinchinbrooke représente une opportunité à considérer. En effet, cette terre agricole à proximité des axes routiers se distingue par une configuration qui permet une utilisation optimale de sa superficie.

Un autre aspect à considérer: la flexibilité de cette terre nue. C'est à dire que vous pouvez y établir une production maraîchère, agroforestière ou acéricole; mais vous pouvez aussi développer une terre en foin, implanter une culture émergente ou agrandir une exploitation existante.

Ces lots polyvalents et bien situés sont prêts à accueillir votre projet agricole ou une expansion stratégique. Une occasion à saisir pour vous tourner vers l'avenir!

 

No Centris :

 13962394

No inscription :

 26129

Informations générales

Type de propriété :
Terre agricole
No de lot(s) / cadastre :
5267147, 6284064
Prise de possession :
 30 jours après la signature de l'acte de vente
Caractéristiques :

Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Terrain: Cultivable, boisé (feuillus, conifères...)
Topographie: Plat

Inclusions / Exclusions :

Inclusions: aucune

Exclusions:

Le conteneur sur la propriété et son contenu sont exclus de la vente. Le Vendeur dispose d'un délai de trois ans suivant la signature de l'acte de vente pour vider et retirer le contenu ainsi que le conteneur, sans frais et sous son entière responsabilité. À défaut d'avoir retiré le conteneur et son contenu dans ce délai, ceux-ci deviendront la propriété de l'Acheteur, sans frais ni compensation pour le Vendeur et l'Acheteur n'assumera aucune responsabilité relativement au contenu.

Superficie et zonage

Superficie totale :
216,9 acres ou 87,7 ha ou 877 889 m2
Superficie en culture :
± 73 acres (29,5 ha)
Superficie boisée :
± 115,9 acres (46,9 ha)
Zonage :
Agricole

Évaluation et taxes

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Particularités et remarques

• Vente sans garantie légale aux risques et périls de l 'acheteur.
• L’acheteur devra faire la preuve de sa capacité financière pour faire un tel achat
avant toute visite.
• À signer avant toute promesse d’achat : Addenda (voir cahier d'informations dans la section des documents à télécharger).

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Adresse Ch. de la 1re-Concession, Hinchinbrooke, Qc J0S 1A0

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