26114 - Montérégie: verger et érablière à Franklin sur 35,20 ha, avec bâtiments agricoles fonctionnels. Terrain fertile, légèrement en pente, avec drainage naturel et irrigation complète via puits artésien. Idéal pour un investisseur agricole souhaitant étendre sa production ou pour un gentleman farmer cherchant verger, érablière et espace agricole avec infrastructures prêtes à l’emploi. Une opportunité à découvrir!
Verger et érablière à Franklin (Montérégie)
FONDS DE TERRE AGRICOLE (VERGER) ET ACÉRICOLE AVEC BÂTIMENTS | UNE OPPORTUNITÉ.
Superficie de 35,2 ha, dont 6,5 ha de verger exploité et 27,7 ha de boisés/érablière. Terrain fertile, légèrement en pente, avec drainage naturel et irrigation complète via puits artésien.
Le verger compte des pommiers semi-nains et nains de variétés prisées (Golden Russet, McIntosh, Cortland, Honeycrisp, Empire). Site acéricole existant avec 1 465 entailles et potentiel excédentaire, sentiers forestiers utilisés pour ski de fond.
Bâtiments agricoles fonctionnels (+ une maison mobile).
| ✔ Idéal pour : |
| ✅ Relance ou expansion d’un verger ✅ Production acéricole accrue ✅ Projet agrotouristique ou récréotouristique ✅ Diversification agricole ✅ Exploitation forestière durable |
| ✔ Forces majeures : |
| ✅ Irrigation complète et puits artésien ✅Contingent acéricole important ✅Bâtiments fonctionnels ✅Terrain diversifié et exploitable ✅Potentiel d’expansion acéricole |
PRENDRE NOTE :
• Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Courtage agricole, pour la vente ou l'achat de votre propriété
Vous souhaitez vendre ou acheter un verger et/ou une érablière en Montérégie ou ailleurs dans la province? Désormais, Courtage agricole peut vous accompagner pour vendre ou acheter n'importe quelle propriété. À ce sujet, sachez que l’équipe de Courtage agricole est formée de professionnels expérimentés du secteur agricole. En effet, nous possédons l'expérience pour vous aider à vendre ou acheter des fermes, des terres, des forêts, des entreprises agroalimentaires et plus encore. Nous vous invitons à découvrir tous nos services.
No Centris :
No inscription :
Informations générales
Superficie de 35,2 ha, dont 6,5 ha de verger exploité et 27,7 ha de boisés/érablière.
Entrepôt réfrigéré et remise (1975)
- Superficie au sol : 237 m²
- Hauteur : 3,66 m
- Structure bois, murs et toit en tôle
- Électricité 200 A
- Section réfrigérée pour pommes
- Remise et abri compresseur
- Toiture refaite il y a ±20 ans
- Non chauffé (sauf section isolée)
Entrepôt avec atelier isolé et chauffé (2012)
- Superficie au sol : 341 m²
- Structure bois, revêtement tôle/bois
- Électricité 200 A
- Atelier isolé chauffé (plancher radiant)
- Entrepôt réfrigéré avec évaporateurs
- Compresseurs, mezzanine et abris latéraux
Voir le cahier d'informations dans la section des "Documents à télécharger".
Superficie et zonage
Évaluation et taxes
Voir le cahier d'informations dans la section des "Documents à télécharger".
Documents à télécharger
Particularités et remarques
- Superficie: 35,70 ha : à soustraire la résidence du 2419 route 202 et 5000 m.c de droit acquis, la demande est en procédure auprès d’arpenteur - Superficie à vendre : 35,20 hectares ou 86,98 acres ou 102,95 arpents
- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur;
- L'acheteur devra faire la preuve de sa capacité financière avant toute visite.
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