25108 - Montérégie: vergers, bleuetières, érablières avec cabanes à sucre, résidence, salle de réception et plusieurs autres bâtiments sur 191,58 ha (473,40 acres). Équipements, machineries et tout ce qu'il faut pour opérer sont inclus: il s'agit d'une opportunité d'affaires agricole/agroalimentaire avec un fort potentiel de croissance; une entreprise complète et clé en main, très bien positionnée, sur un site calme et accessible avec une vue panoramique à faire rêver! Devenez propriétaire d'une entreprise d'exception... à seulement 50 km de Montréal!

MONTÉRÉGIE - LES VERGERS : pommiers, bleuetières, érablière (2 cabanes à sucre) et pavillon (salle de réception) avec permis de restaurant. Superbe résidence et plusieurs autres bâtiments. La propriété est sise sur 191,58 hectares ou 473,40 acres ou 560,35 arpents répartis sur 5 sites (12 lots).

Voici une opportunité agricole et agroalimentaire d'exception! À seulement 50 km de Montréal... 

Cette entreprise agricole clé en main constitue une opportunité rare d’acquérir un site agroalimentaire complet. Entreprise opérationnelle et bien positionnée pour la croissance. En effet, Les Vergers se démarquent par la diversité et la grande variété de leurs productions (pommes, bleuets, érables), leurs infrastructures de transformation, leur pavillon d’accueil multifonctionnel avec vue panoramique, ainsi que par une équipe de travail, déjà en place, compétente et fiable.

Les Vergers en Montérégie: production & culture riches et variées

• Pommiers : plusieurs variétés reconnues (Honeycrisp, McIntosh, Cortland, Gala, etc.).
• Bleuets : cultures établies et productives.
• Érable : produits transformés (sirop, beurre, sucre, tire, etc.).
• Kiosque de vente sur place et clientèle fidèle.

Infrastructures & atouts

• Pavillon du Verger moderne (2015) :
▪ Salle de réception de 6 300 pi² pour événements, mariages, banquets et cabane à sucre.
▪ Cuisine professionnelle équipée.
▪ Espace d’entreposage et aire d’accueil pour les visiteurs.
▪ Salle d’emballage et classement; réfrigération.
• Sentiers aménagés pour la randonnée, le ski de fond et la raquette (activités quatre saisons).
• Les Vergers en Montérégie offrent une vue panoramique sur la vallée, Montréal et les monts de la Rive Sud, emplacement stratégique à proximité de Montréal. Du Pavillon, vous en avez plein la vue! Vous pouvez admirer le paysage partant du Lac St- François jusqu’au Mont St-Grégoire. Vous pouvez apercevoir l’Oratoire St-Joseph, le Grand Montréal, le Mont St-Hilaire, Rougemont, le Mont St-Bruno. Des environnements bucoliques à souhait, du bonbon pour les yeux!

Points forts de l'entreprise Les Vergers en Montérégie

• Belle résidence pour l’acquéreur
• Superficie stratégique au cœur d’un secteur reconnu pour la culture fruitière.
• Infrastructure complète : pavillon d’accueil, aire de transformation, équipements agricoles inclus.
• Production intégrée : de la culture à la transformation, avec une gamme de produits finis valorisés (jus, gelées, sirop, etc.).
• Zonage agricole favorable, potentiel d’expansion ou de diversification (cidrerie, événementiel, restauration champêtre, hébergement, etc.).
• Vue exceptionnelle, site calme et accessible.

Potentiel de développement :

• Expansion de la transformation et de la distribution;
• Développement de partenariats agroalimentaires;
• Développement du volet agrotouristique (événements, conventions, mariages, forfaits
corporatifs).
• Possibilité de diversification (cidrerie, hébergement, circuits gourmands, etc.).
• Transformation accrue des produits (jus de bleuets, cidres, plusieurs produits dérivés).
• Expansion possible de l’autocueillette et diversification de l’offre.
• Visibilité forte pour vente directe ou en ligne.
• Contrat avec grande chaînes
• Exportations.

« Cultiver le goût, transformer la nature, transmettre l’héritage. »

Communiquez avec nous pour en savoir plus sur cette opportunité entrepreneuriale de haut niveau.

Prendre note:

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. À la demande du Vendeur, tout acheteur devra démontrer sa capacité d'achat avant toute visite, c'est-à-dire une lettre bancaire ou d'un directeur de financement, mentionnant qu'il a les fonds nécessaires pour ce genre d'achat. Prévoir un délai de 48 heures pour visite.

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