#26122 | Montérégie: propriété agricole à Vaudreuil-Dorion à grand potentiel sur 128 acres (51,7 ha). Une résidence ultra spacieuse ainsi que plusieurs bâtiments (bergerie, écurie, poulailler, remises, entrepôts, etc.) ainsi qu'un hôtel canin/animalier de qualité sont disponibles pour l'élaboration d'un projet agricole à votre goût. Un boisé mixte avec érables et le ruisseau Quinchien qui serpente à travers la propriété forment un écosystème propice à une biodiversité remarquable et abondante. Vous souhaitez vivre dans un milieu tranquille et/ou entreprendre un projet? À vous de jouer!

552 route de Lotbinière et 215 Montée Côte Double, Vaudreuil-Dorion, J7V 8P2
6 350 000,00 $ + taxes

Propriété agricole à Vaudreuil-Dorion

Découvrez une propriété à grand potentiel! 128 acres de pure liberté, un vaste terrain rare, d’espaces polyvalents dans un secteur dynamique et recherché.

Cette propriété agricole à Vaudreuil-Dorion est située entre une route panoramique du bord de l’eau et le Golf, plus précisément sur le palier près du Golf. À cet endroit, vous obtenez une vue imprenable de la ville et de son environnement. Dans ce lieu idéal, une spacieuse résidence de plus de 3 050 pi² prend place, avec des plafonds de 9,0 pieds ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé. La résidence bénéficie d’un aménagement extérieur avec fontaine et statue équestre offrant un cadre harmonieux et raffiné.

Pour développer un projet agricole à votre goût

Également, la propriété dispose d’un ensemble impressionnant de bâtiments pour concrétiser ou développer un projet agricole selon vos aspirations. Par exemple, un site agrotouristique, un domaine équestre, un élevage spécialisé ou tout simplement, pour profiter d’un domaine familial étendu et autonome. De plus, la terre propose un mélange équilibré entre les espaces ouverts et un boisé mixte avec érables. Il s'agit d' un milieu parfait pour la villégiature, la petite production acéricole ou simplement le plaisir de profiter de la nature; un milieu charmant au potentiel récréatif. De plus, vous y trouverez un hôtel canin/animalier de qualité, bien aménagé, avec parc intérieur et parcs extérieurs.

Le ruisseau Quinchien serpente à travers la propriété. Il offre un milieu naturel exceptionnel formant un milieu humide propice à une biodiversité abondante et remarquable. Cet écosystème naturel accueille une variété d’oiseaux et de faune. Cela contribue à la richesse environnementale du site et ajoute un charme incomparable au domaine. Une opportunité rare dans Vaudreuil-Dorion !

Que vous souhaitiez vous rapprocher de la nature, avoir votre refuge paisible, cultiver vos propres aliments ou créer un projet d’envergure, cette propriété offre une combinaison unique de tranquillité, d’espaces et de possibilités, en territoire agricole.

Prendre note: vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. À la demande du Vendeur, une lettre prouvant la capacité financière pour ce genre d'achat est requise pour visiter. Prévoir un délai de 48 heures pour visite.

Courtage agricole, pour la vente ou l'achat de votre propriété

Vous souhaitez vendre ou acheter une terre agricole en Montérégie ou ailleurs dans la province? Désormais, Courtage agricole peut vous accompagner pour vendre ou acheter n'importe quelle propriété. À ce sujet, sachez que l’équipe de Courtage agricole est formée de professionnels expérimentés du secteur agricole. En effet, nous possédons l'expérience pour vous aider à vendre ou acheter des fermes, des terres, des forêts, des entreprises agroalimentaires et plus encore. Nous vous invitons à découvrir tous nos services.

No Centris :

 10825611

No inscription :

 26122

Informations générales

Type de propriété :
Chenil
Année de construction :
2004
No de lot(s) / cadastre :
2889834 -1870675
Prise de possession :
 30 jours
Caractéristiques :

Description des pièces de la résidence:

Rez-de-chaussée:

PIÈCESDIMENSIONSREVÊTEMENT DE SOL
Entrée17,1 x 7,10Marbre
Cuisine20,9 x 13,5Marbre
Salle à manger24,11 x 18,6Marbre
Salon25,8 x 30,10Bois
Salle d’eau 16,0 x 5,1Marbre
Chambre principale19,2 x 20,2Bois
Walk-in9,6 x 8,2Plywood
Walk-in5,0 x 6,1Plywood
Salle de bain principale10,8 x 17,10Marbre
Salle toilette3,4 x 6,0Marbre
Chambre13,5 x 12,4Plancher flottant
Chambre11,2 x 12,4Plancher flottant
Bureau5,11 x 11,5Bois
Salle de bain9,7 x 5,1Céramique
Buanderie12,6 x 13,11Céramique
Garde-manger3,4 x 7,11Marbre
Garage20,6 x 13,10Béton
Garage20,6 x 12,6Béton

Sous-sol:

PIÈCESDIMENSIONSREVÊTEMENT DE SOL
Salle familiale16,2 x 31,1Plancher flottant
Cuisine18,3 x 14,10Plancher flottant
Salon familial20,8 x 21,10Plancher flottant
Salle de bain16,2 x 8,7Céramique
Salle de bain7,4 x 10,7Céramique
Rangement13,4 x 13,3Ciment
Chambre15,9 x 13,8Plancher flottant
Chambre16,2 x 15,5Plancher flottant
Salle familiale18,3 x 13,4Plancher flottant
Buanderie10,10 x 11,7Céramique
Rangement20,8 x 7,11Céramique
Rangement3,6 x 9,11Plancher flottant
Rangement10,7 x 9,6Plancher flottant
Coin bar14,5 x 11,10Plancher flottant

 

Inclusions / Exclusions :

Inclusions:

Fixtures en place, climatiseur, fournaise au propane, chauffe-eau
Le tout sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

Superficie et zonage

Superficie totale :
128 acres (51,7 hectares)
Zonage :
Agricole

Évaluation et taxes

VOIR LE CAHIER D'INFORMATIONS COMPLET DANS LA SECTION DES DOCUMENTS À TÉLÉCHARGER (PLUS BAS).

Documents à télécharger

Cahier d'informations 2026

Particularités et remarques

  • Vente sans garantie légale aux risques et périls de l 'acheteur;
  • L’acheteur devra faire la preuve de sa capacité financière pour faire un tel achat avant toute visite.

Déclaration du vendeur

DV (DS)-88648 (552 route de Lotbinière)

DV (DS)-98244 (215 Montée Côte Double)

Google Map
Adresse 552 route de Lotbinière et 215 Montée Côte Double, Vaudreuil-Dorion, J7V 8P2

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Dyane Cotnoir Courtier immobilier Agréé DA

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