25104 - Montérégie: terre agricole à St-Blaise-sur-Richelieu, 105,7 acres au total dont 59,8 acres en culture et 35 acres boisés. Accès facile: la terre se compose de 4 lots dont 2 lots en bordure de la 94e avenue. Relief plat et sol idéal pour les cultures. Une occasion à saisir!

Terre agricole à St-Blaise-sur-Richelieu (Montérégie): 105,7 acres au total dont 59,8 acres en culture (56,6%) et 35 acres boisés (33,1%).

Pour commencer, mentionnons que cette terre agricole à St-Blaise-sur-Richelieu se compose ainsi: 4 lots dont 2 sont situés en bordure de la 94e avenue. Ainsi, le site dispose d'un accès très facile et son relief est plat. Cela dit, vous allez découvrir une terre agricole idéale pour vos cultures. Nul doute que vous pourrez multiplier vos activités agricoles au coeur d'un environnement propice sur un sol majoritairement de type Sabrevois loam. Une occasion à saisir!

À savoir: détails des superficies (mesures approximatives)

-Superficie cultivée 24,20 ha
-Partie boisée 14,17 ha
-Portion autres 4,41 ha (chemin, ruisseau, fiches, fossés...)
-Terre non drainée

Prendre note:

• Étant donné la nature des opérations de cette propriété ( agricole, forestière ou autre), la transaction peut être taxable en tout ou en partie, selon les lois en vigueur au Québec. Voir avec votre notaire et/ou comptable et/ou fiscaliste.
• La propriété est vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures, sans garantie de contenance. Aucun certificat de localisation et/ou de piquetage ne sera fourni pour la vente de cette propriété. L'acheteur est au courant et s'en déclare satisfait.
• Aucun document ne garantit la superficie en culture et le drainage: la propriété est vendue telle que vue et sans garantie de superficie en culture et drainage (aucun drainage).
• Aucun document, sauf ceux en possession du vendeur, ne seront remis à l'acheteur.
• La propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
• Aucune analyse de sol n'est disponible.

L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu'il entend faire avec la propriété. Celui-ci est l'unique responsable d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et aux dispositions pertinentes en matière de zonage et autres, soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou les autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toute responsabilité.

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