2493 - Lanaudière: ferme maraîchère à Notre-Dame-de-Lourdes. En pleine activité, rentable et idéalement située près des marchés, cette ferme sur 412 acres offre tout le nécessaire pour la culture des fruits et légumes en conventionnel et bio. Vous rêvez de travailler la terre et de vivre au rythme des saisons ? Voici l'opportunité parfaite!
Ferme maraîchère à Notre-Dame-de Lourdes, idéalement située près des marchés. Cette propriété est un investissement rentable. Cette ferme maraîchère en pleine activité offre tout le nécessaire pour cultiver des fruits et légumes frais en conventionnel et bio. Découvrez ces 412 acres dont 252 acres en culture en pleine production dont présentement 75 acres en fruits et légumes, 53 acres en location légumes, pas de baux, et 127 acres en engrais vert ( une partie de cela pourrait être cultivé en légumes). C est une terre sablonneuse de qualité, les vendeurs utilisent un système d'irrigation goutte à goutte, l'eau provient de 5 lacs situés sur la terre et abrités par des brises vents matures.
Infrastructures: 5 serres variant entre 25 pi et 100 pi, à 135 pieds de profondeur. Bâtiments: bureau, remisage, grand garage pour l'entretien de la machinerie, entrepôt avec chambre froide pour le triage et la conservation des légumes avec partie entreposage. Garage pour les installations électriques, grand entrepôt pour la machinerie et équipements agricoles. Un beau kiosque très rentable pour la vente de fruits et légumes à la ferme, maison mobile refaite à neuf, peut loger 12 travailleurs saisonniers.
- Équipe de travailleurs étrangers expérimentés et autonomes déjà en place, prête à poursuivre la production;
- Autocueillette pour les framboises et bleuets, une activité populaire en saison!
Exploitez tout le potentiel de cette ferme prospère, reconnue pour la qualité de ses cultures. Ferme idéale pour les entrepreneurs agricoles, les familles en quête de vie au grand air, ou ceux qui souhaitent agrandir leur exploitation. Profitez d'un emplacement stratégique avec un potentiel de développement infini. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ .
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**Numéro Centris: 10622268
Poursuivez votre lecture pour découvrir
les caractéristiques de cette ferme maraîchère à Notre-Dame-de-Lourdes.
Vous pourrez voir une vidéo Youtube de la propriété. Vous trouverez des documents à télécharger tels que des plans.
Courtage agricole, pour la vente ou l'achat de votre propriété
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No Centris :
No inscription :
Informations générales
Caractéristiques:
- Système d'égout: municipalité
- Approvisionnement en eau: Puits de surface
- Topographie: plat
Bâtiments:
- Maison mobile travailleurs 12 X 55 p - 2022
Maison de ferme 26 X 34 p
Garage 34 X 44 p
Remise 12 X 24 p
serre1 25 X 125 p
serre2 25 X 125 p
serre3 25 X 125 p
serre4 25 X 125 p
serre5 25 X 125 p
Entrepôt 4450 sec et réfrigéré 30 X 106 p
Entrepôt 4345 50 X 80 p irr
Entrepôt 4440 28 X 100 p
Grange 30 X 110 p
Voir liste des inclusions et exclusions dans la section des "Documents à télécharger" (plus bas).
Superficie et zonage
Évaluation et taxes
Voir les documents dans la section "Documents à télécharger" (plus bas). Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ .
Documents à télécharger
Particularités et remarques
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. À la demande des Vendeurs, tout acheteur devra démontrer sa capacité d'achat avant toute visite, c'est-à-dire une lettre bancaire ou d'un directeur de financement, mentionnant qu'il a les fonds nécessaires pour ce genre d'achat. Droit d'habitation de l'ancien propriétaire jusqu'au 15 novembre 2031.
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