25109 - Montérégie: vignoble La Grande-Allée à Mont-Saint-Hilaire sur 4,56 hectares (11,27 acres), clé en main, prêt à vous embarquer dans l'univers viticole dès votre arrivée. Le Vignoble La Grande-Allée allie authenticité, accessibilité (accréditation Kéroul) et mission sociale d'intégration dans un cadre chaleureux et inclusif, primé pour ses cépages. Avec équipements et installations complètes (chai, salle de réception, chapiteaux, boutique, stationnement, atelier), ce domaine invite à conjuguer passion, communauté et rentabilité. Une occasion unique à saisir!

Vignoble à Mont-Saint-Hilaire, clé en main. Découvrez un vignoble clé en main de 4,56 hectares situé en Montérégie, prêt à vous embarquer dans l'univers viticole dès votre arrivée. D'emblée, voici Le Vignoble La Grande-Allée qui allie authenticité, accessibilité (accréditation Kéroul) et mission sociale d'intégration. Le tout établit dans un cadre chaleureux et inclusif, primé pour ses cépages d'exception. Avec équipements et installations
complètes (boutique-chai, salle de réception, chapiteaux, stationnement). Simplement, ce domaine invite à conjuguer passion, communauté et
rentabilité. Une occasion unique à saisir!

Potentiel de croissance

Le Vignoble La Grande-Allée est situé au pied du mont Saint-Hilaire, en plein cœur de la Montérégie. Sachez que ce vignoble représente une occasion rare d'acquérir un domaine viticole établi et prêt à être exploité. Sur une superficie de 4,56 hectares, ce site conjugue beauté paysagère, accessibilité et potentiel de croissance.

Le vignoble compte plus de 8 000 plants de vigne, répartis sur près de 1,5 hectare. Concrètement, on y retrouve une sélection de cépages rustiques prisés pour leur qualité et leur adaptation au climat québécois. Parmi ceux-ci: Frontenac noir, gris et blanc, Marquette, Sabrevois, Radisson, Louise Swenson, etc. Ces variétés offrent une belle diversité de vins rouges , blancs et rosés, qui permettent à l'acheteur de poursuivre une production variée et distinctive. De plus, deux parcelles plus récentes ajoutent encore au potentiel de développement futur du domaine. Le site bénéficie d'une topographie plane.  Par ailleurs, le système de palissage, l'espacement soigné des plants et la densité de plantation favorisent une gestion efficace et une qualité de raisin constante .

En plus du vignoble, la propriété comprend des installations conçues pour l'exploitation complète et la mise en marché. En effet, un chai-boutique moderne, construit en 2014, regroupe les espaces essentiels : cuverie, laboratoire, salle d'entreposage, boutique d'accueil et salle de réception. Avantageusement, ces aménagements permettent à la fois la vinification sur place et l'accueil d'une clientèle, dans un cadre chaleureux et professionnel. Enfin, un atelier isolé complète les infrastructures; il sert de remise et de support aux activités agricoles.

Achat immobilier clé en main

Le domaine est doté d'équipements de chai et d'équipements agricoles variés pour une exploitation clé en main sans investissements supplémentaires majeurs. En fait, tout est en place pour assurer la continuité des opérations et donner libre cours à la créativité du prochain acquéreur.

Une entreprise très bien située

La localisation du vignoble est un atout majeur. Mont-Saint-Hilaire et ses environs attirent autant les amateurs de plein air que les passionnés de terroir. Le domaine jouit d'une accessibilité qui favorise autant la mise en marché directe que l'achalandage agrotouristique car il est proche des axes routiers et d'un important bassin de population.

Maintenant, c'est à vous de jouer!

Prendre note: vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. À la demande du Vendeur, une lettre prouvant la capacité financière pour ce genre d'achat est requise pour visiter. Prévoir un délai de 48 heures pour visite.

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