25106 - Estrie: terre agricole à Dunham, 222 acres pour culture et possibilité d'érablière de 9000 entailles. Sol graveleux profond, l'idéal pour fruitiers, vignoble, grandes cultures. Un site de choix avec grange et garage où vous pourrez développer un projet agricole captivant: à vous de jouer! (VIDÉO)

1105, chemin Maska, Dunham, Qc J0E 1M0
2 300 000 $ + TPS/TVQ

Terre agricole à Dunham en Estrie. Dans la MRC de Brome-Missisquoi, une terre agricole sur 222 acres avec sol graveleux profond, l'idéal pour fruitiers, vignoble et grandes cultures ainsi qu'une forêt avec possibilité d'érablière (9000 entailles - voir Plan d'érablière). Sur place, bâtiments de ferme (garage, grange), le tout dans un secteur reconnu pour ses grands vignobles et la pomiculture (cidreries). Sachez que le potentiel est grand: il ne manque que vous!

Dunham, une ville au caractère champêtre et gourmand

La ville de Dunham fait partie de la région touristique des Cantons de l'Est. En effet, chaque année, de nombreuses personnes visitent les vignobles et les vergers de cette municipalité. Les vendanges et la récolte des pommes font fureur! Et c'est sans parler des paysages qui séduisent les visiteurs toute l'année! Par ailleurs, il faut savoir que l'autocueillette des fruits, des légumes et des pommes, ainsi que les kiosques à la ferme sont particulièrement populaires dans cette municipalité. Avec un sol propice à la culture et une forêt pouvant être exploitée en érablière, cette terre agricole à Dunham est une occasion en or de développer un projet agricole de haut niveau captivant!

IMPORTANT - Prendre note:
Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l 'acheteur. De plus, à la demande du propriétaire, tous les futurs acheteurs devront présenter au courtier inscripteur une preuve de leur capacité financière à faire l'achat de la propriété, avant toute visite.

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No Centris :

 11945251

No inscription :

 25106

Informations générales

Type de propriété :
Érablière
Production :
culture - possibilité d'érablière 9000 entailles
No de lot(s) / cadastre :
3979744, 3979745, 3979746, 3980068, 3980920
Prise de possession :
 Après les récoltes
Caractéristiques :

Système d'égouts: aucun
Approvisionnement eau: aucun

Inclusions / Exclusions :

Inclusions:

Garage 60 x 36 pieds, grange 36 x 118 pieds + 124 x 60 pieds + irrégulier (les mesures sont approximatives).

Exclusions:

Les récoltes, effets personnels, machinerie, silo.

Superficie et zonage

Superficie totale :
221,9 ac ou 89,79 ha ou 897997,4 mètres carrés
Zonage :
Agricole

Évaluation et taxes

Voir la section "Documents à télécharger"

Documents à télécharger

Cahier d'informations 2025
Plans des lots
Dunham, lots agricoles
Plan de ferme
Plan bâtiments
Plan d'érablière
Analyse de sol
Rôle d'évaluation foncière
Taxes municipales 2025

Particularités et remarques

Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l 'acheteur. À la demande du propriétaire, tous les futurs acheteurs devront présenter au courtier inscripteur une preuve de leur capacité financière à faire l'achat de la propriété, avant toute visite. L'Addenda 2025-06-13 doit être signé et remis avec toute promesse d'achat.

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Adresse 1105, chemin Maska, Dunham, Qc J0E 1M0

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