La valeur des terres agricoles qui a atteint un sommet en 2021 continue de susciter un engouement chez les producteurs, et ce, malgré la hausse des taux d’intérêt. Par ailleurs, la location de terres offre aux producteurs d’envergure une solution avantageuse pour développer leur exploitation en minimisant le risque financier.
La location de terres agricoles vous intéresse?
Dans un article du 12 avril dernier, FAC nous dévoile les taux de location des terres agricoles au pays. Pour voir l’article complet, cliquez ici.
Au Québec, le ratio prix-location moyen s’élevait à 1,60 % en 2021 comparativement à 1,80 % en 2020. Selon FAC, cette légère variation démontre tout de même un taux de location plutôt stable.
Les facteurs qui influencent le prix de location des terres
Plusieurs éléments influencent les taux de location à l’acre. Parmi les facteurs à considérer, il y a :
- L’offre des terres en culture à louer dans une région donnée;
- Les taux d’intérêt en vigueur;
- Le prix des cultures (revenu);
- La durée et le type de contrat;
- Le type de sol (qualité de la terre, potentiel de rendement, drainage);
- Les facteurs environnementaux.
À votre écoute!
Pour vendre, acheter ou louer une terre agricole, nous sommes à votre écoute. Profitez de notre expertise: contactez-nous pour obtenir les meilleurs conseils!
