Terre agricole avec machinerie

La valeur des terres agricoles au pays: les facteurs d'influence

La valeur des terres agricoles au pays croît d’année en année et représente des capitaux encore plus importants que la production elle-même. C’est tout dire! En effet, la plupart des entreprises agricoles peuvent compter sur un actif dont la valeur fluctue régulièrement depuis plusieurs décennies : leurs fonds de terres. Si vous ne le saviez pas, sachez que les terres agricoles sont un excellent investissement…

Quels sont les facteurs qui influencent la valeur des terres agricoles?

Pour les agriculteurs et les investisseurs, il est important de connaître les facteurs qui influencent la valeur des terres agricoles au pays. Globalement, le Canada enregistre de fortes hausses de la valeur des terres agricoles depuis plusieurs années. Néanmoins, il faut savoir que FAC (Financement Agricole Canada) fait état d’une grande variabilité d’une province à l’autre.

Parmi les principaux facteurs qui influencent la valeur des terres agricoles au pays, il y a ceux-ci :

  • L’utilisation, la taille, la qualité et l’emplacement;
  • L’offre et la demande;
  • Les taux d’intérêt;
  • Les investisseurs qui ne sont pas des agriculteurs;
  • Les taux de location;
  • Les revenus agricoles.

Acheter, vendre, investir : l’art de déterminer vos buts et vos objectifs

Pour acheter, vendre ou investir dans l’agricole, la première règle est celle-ci : ne vous laissez pas mener par les émotions. Nous comprenons qu’il n’est pas toujours facile de vendre une terre qui appartient à la famille depuis des générations. De même, l’achat d’une terre agricole n’est pas un investissement à prendre à la légère.

Chez Courtage agricole, nous sommes à votre service pour vous aider à déterminer vos buts et vos objectifs agricoles. Nous accompagnons des acheteurs, des vendeurs et des investisseurs dans toutes les municipalités du Québec.

Et ce n’est pas tout. Nous offrons à des partenaires des services l’opportunité d’afficher leurs propriétés à l’international sur notre site Web : AGquisition.com.

Vous avez des questions? Communiquez avec nous!

Source : FAC